Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-118/2012 ~ М-23/2012 от 11.01.2012

2-118 /12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

17 октября 2012 года г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.,

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С., участием

представителя истца (ответчика) ЗАО «Рыбный двор» по доверенности- Боковой О.В.,

ответчика (истца) - Боковой Р. И.,

ответчика (истца) Копковой В.И.,

представителя ответчика ООО «Финист» по доверенности - Раева В.И.,

представителя ответчика (истца) Самосудова А.М. и 3 лица Красножон Н.С. по доверенности - Пятикоп Т.И.,

представителя ответчика – администрации БГО – Кабаргина А.Н., Григоровой О.Ю.

ответчика – Воробьева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Рыбный двор» к Боковой Раисе Ивановне, Копковой Валентине Ивановне, Обществу с ограниченной ответственностью «Финист», Самосудову Александру Михайловичу о выделе в натуре доли земельного участка, по встречному иску Самосудова Александра Михайловича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Воробьеву Юрию Николаевичу и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок, по встречному иску Боковой Раисы Ивановны и Копковой Валентины Ивановны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Воробьеву Юрию Николаевичу и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общества «Рыбный двор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Финист», ФИО4 о выделе в натуре доли земельного участка, по встречному иску ФИО4 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО1 и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок, по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО1 и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства стороны по настоящему делу заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1.Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 в равных долях на лит.Г3, общей площадью 242,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2.Порядок пользования земельным участком определяется по третьему варианту порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, указанному в заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в пользование ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4 выделяются части земельных участков под зданиями и незавершенным строительством объектом, принадлежащие на праве собственности ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4.

3. Оставшаяся часть земли остается в общем пользовании ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4

4.В собственность ФИО2 и ФИО3 поступают 13/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м., в равных долях.

5. В собственность ФИО4 поступают 7/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м.

6. В собственности ЗАО «Рыбный двор» остается 23/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м.

7. ФИО2 и ФИО3 за 15/92 доли перечисляют ЗАО «Рыбный двор» 150000 руб. в равных долях на р/счет : ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ г.ВОРОНЕЖ ИНН 3664052001 КПП 366401001 Р/с 40702810713390116666 К/с30101810600000000681 БИК 042007681).

8. ФИО4 за 8/92 д. перечисляет ЗАО «Рыбный двор» 100000 руб. на р/счет : ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ г.ВОРОНЕЖ ИНН 3664052001 КПП 366401001 Р/с 40702810713390116666

К/с 30101810600000000681 БИК 042007681

9. ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ФИО4 возмещают понесенные ООО «Финист» судебные расходы по 6 т.руб. каждый на р/счет ООО «Финист» ИНН2310031475 КПП 360401001 БИК042007767 р/с 40702810900030000473 в НРБанке филиал «Воронеж» АКБ «НРБанк» (ОАО) к/с 30101810100000000767, до ДД.ММ.ГГГГ

Оставшиеся понесенные сторонами судебные расходы возлагаются на стороны понесшие их.

10.Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 в равных долях на лит.Г3, общей площадью 242,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

11. ЗАО «Рыбный двор» отказывается от заявленных исковых требований: выделить в натуре принадлежащие ЗАО «Рыбный двор» 43/92 доли из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:0103018:7 общей площадью 5299 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что составляет 2476, 71 кв.м. и на котором расположены объекты, принадлежащие ЗАО «Рыбный двор» и прилегающая к ним территория, с прекращением права общей долевой собственности.

За другими участники долевой собственности, ООО «Финист», ФИО2, ФИО3, сохранить право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

12. ФИО2, ФИО3 отказываются от встречного искового заявления к Администрации Борисоглебского городского округа, ФИО1, ЗАО «Рыбный двор», ФИО5: передача прав собственности на земельный участок размером 2580 кв.м.- 43/92 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 5520 кв.м. в части передачи прав под отдельно стоящим зданием литер А,а,а1,а2, часть здания Литер В, находящийся по адресу: <адрес>, признать частично недействительными:

Постановление Администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ и Акт приема-передачи к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на нежилое отдельно стоящее здание литер Г3, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО5.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО2 и ФИО3 недействительным в части не включения в договор нежилого отдельно стоящего здания Литер Г3 и считать, что нами приобретено право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на нежилое отдельно стоящее здание литер Г3 расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, лит. Г3, в порядке перехода права собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

13. ФИО4 отказывается от встречных исковых требований:

передачу прав собственности на земельный участок размером 2580 кв.м.- 43/92 доли земельного участка из общей площади 5520 кв.м., в части передачи прав под отдельно стоящим зданием литер Б, находящийся по адресу: <адрес> признать частично недействительными:

Постановление администрации Борисоглебска-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ о покупке в собственность ФИО1 земельного участка 43/92 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5520 кв.м. кадастровый номер №:04:0103018:0007

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО1 (23/92 доли земельного участка).

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ 36-АБ 434369

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО1 (20/92 доли земельного участка)

Свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ

14. Право собственности на доли, указанные в п.3, 4, 5 возникают у сторон с ДД.ММ.ГГГГ

15. Пункты 6,7 должны быть исполнены сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

16. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является приложение № к землеустроительной экспертизе проведенной ДД.ММ.ГГГГ

Стороны просят утвердить указанное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснено, что при прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения вторичное обращение их в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 173,220,224,225 ГПК РФ, суд определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску Закрытого акционерного общества «Рыбный двор» к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Финист», ФИО4 о выделе в натуре доли земельного участка, по встречному иску ФИО4 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО1 и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок, по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО1 и Закрытому акционерному обществу «Рыбный двор» о признании частично недействительным передачу прав на земельный участок,

по условиям которого:

1.Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 в равных долях на лит.Г3, общей площадью 242,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2.Порядок пользования земельным участком определяется по третьему варианту порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, указанному в заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в пользование ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4 выделяются части земельных участков под зданиями и незавершенным строительством объектом, принадлежащие на праве собственности ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4.

3. Оставшаяся часть земли остается в общем пользовании ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ООО «Финист», ФИО4

4.В собственность ФИО2 и ФИО3 поступают 13/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м., в равных долях.

5. В собственность ФИО4 поступают 7/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м.

6. В собственности ЗАО «Рыбный двор» остается 23/92 д. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5299 кв.м.

7. ФИО2 и ФИО3 за 15/92 доли перечисляют ЗАО «Рыбный двор» 150000 руб. в равных долях на р/счет : ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ г.ВОРОНЕЖ ИНН 3664052001 КПП 366401001 Р/с 40702810713390116666 К/с30101810600000000681 БИК 042007681).

8. ФИО4 за 8/92 д. перечисляет ЗАО «Рыбный двор» 100000 руб. на р/счет : ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ г.ВОРОНЕЖ ИНН 3664052001 КПП 366401001 Р/с 40702810713390116666

К/с 30101810600000000681 БИК 042007681

9. ЗАО «Рыбный двор», ФИО2, ФИО3, ФИО4 возмещают понесенные ООО «Финист» судебные расходы по 6 т.руб. каждый на р/счет ООО «Финист» ИНН2310031475 КПП 360401001 БИК042007767 р/с 40702810900030000473 в НРБанке филиал «Воронеж» АКБ «НРБанк» (ОАО) к/с 30101810100000000767, до ДД.ММ.ГГГГ

Оставшиеся понесенные сторонами судебные расходы возлагаются на стороны понесшие их.

10.Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 в равных долях на лит.Г3, общей площадью 242,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

11. ЗАО «Рыбный двор» отказывается от заявленных исковых требований: выделить в натуре принадлежащие ЗАО «Рыбный двор» 43/92 доли из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:0103018:7 общей площадью 5299 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что составляет 2476, 71 кв.м. и на котором расположены объекты, принадлежащие ЗАО «Рыбный двор» и прилегающая к ним территория, с прекращением права общей долевой собственности.

За другими участники долевой собственности, ООО «Финист», ФИО2, ФИО3, сохранить право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

12. ФИО2, ФИО3 отказываются от встречного искового заявления к Администрации Борисоглебского городского округа, ФИО1, ЗАО «Рыбный двор», ФИО5: передача прав собственности на земельный участок размером 2580 кв.м.- 43/92 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 5520 кв.м. в части передачи прав под отдельно стоящим зданием литер А,а,а1,а2, часть здания Литер В, находящийся по адресу: <адрес>, признать частично недействительными:

Постановление Администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ и Акт приема-передачи к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на нежилое отдельно стоящее здание литер Г3, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО5.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО2 и ФИО3 недействительным в части не включения в договор нежилого отдельно стоящего здания Литер Г3 и считать, что нами приобретено право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на нежилое отдельно стоящее здание литер Г3 расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, лит. Г3, в порядке перехода права собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

13. ФИО4 отказывается от встречных исковых требований:

передачу прав собственности на земельный участок размером 2580 кв.м.- 43/92 доли земельного участка из общей площади 5520 кв.м., в части передачи прав под отдельно стоящим зданием литер Б, находящийся по адресу: <адрес> признать частично недействительными:

Постановление администрации Борисоглебска-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ о покупке в собственность ФИО1 земельного участка 43/92 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5520 кв.м. кадастровый номер №:04:0103018:0007

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО1 (23/92 доли земельного участка).

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ 36-АБ 434369

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО1 (20/92 доли земельного участка)

Свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ

14. Право собственности на доли, указанные в п.3, 4, 5 возникают у сторон с ДД.ММ.ГГГГ

15. Пункты 6,7 должны быть исполнены сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

16. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является приложение № к землеустроительной экспертизе проведенной ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Председательствующий: