Решение по делу № 2-6321/2018 ~ М-5167/2018 от 26.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волынкина Александра Сергеевича в лице законного представителя Волынкиной Ольги Геннадьевны к Волынкину Сергею Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о разделе лицевых счетов,

установил:

Истец в лице своего законного представителя матери Волынкиной О.Г. обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему принадлежит 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес> доли принадлежит ответчику. В настоящий момент возникают споры по пользованию квартирой. В уточненной редакции истец просит:

- Определить порядок пользования жилым помещением - в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 59.70 кв. м, по адресу: <адрес> закрепив за Ответчиком, Волынкиным Сергеем Владимировичем, комнату 19.4 кв. м; за Истцом - комнату 13.7 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

- обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилой квартирой.

- обязать Ответчика не чинить препятствий представителю Истца Волынкиной О.Г до совершеннолетия Волынкина Александра Сергеевича в пользовании жилой квартирой.

- разделить лицевой счет.

В судебном заседании законный представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Ответчик с требованиями не согласен и как второй законный представитель отказался от иска.

В данном случае отказ от иска не принимается судом, поскольку нарушается пава и законным интересы истца и противоречит закону.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

Право собственности ответчика Волынкина А.С. в размере 2/3 подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выдано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29.03.2016 государственным регистратором Быконовой В.К.

Право собственности несовершеннолетнего ребенка Волынкина А.С в размере 1/3 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выдано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.03.2016 государственным регистратором Индуловой И. Г.

Согласно выкопировке из поэтажного плана квартира состоит из двух комнат 13,6 кв.м и 19,4 кв.м. с учетом долей в праве собственности суд определяет истцу в пользование комнату меньшей площадью – 13,6 кв.м, места общего пользования в совместное.

Требование о нечинении препятствий не подлежит удовлетворению, поскольку процессуальным истцом выступает несовершеннолетний ребенок, родителями которого являются ответчик Волынкин С.В. и законный представитель истца Волынкина О.Г. и конфликт возникает именно между родителями, доказательств того, что именно ребенку чинятся препятствия суду не представлено.

Требование о нечинении препятствий законному представителю не подлежит удовлетворению, поскольку истец как собственник не вправе заявлять такие требования, а Волынкина О.Г. по данному иску самостоятельные требования не заявляет.

Кроме того, истцу как несовершеннолетнему ребенку определено место жительство ребенка с матерью Волынкиной О.Г., что установлено из решения суда от 14.11.2017 Балашихинского городского суда по гражданскому делу № 2-5426/2017, которым в иске ответчику об определении места жительства ребенка с ним отказано.

Требование о разделе лицевого счета не подлежит удовлетворению по следующему основанию.

Согласно ст. 82 ЖК РФ только граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действующим жилищным законодательством раздел лицевых счетов не предусмотрен, иные требования, соответствующие действующему жилищному законодательству не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст.19- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Волынкина А.С. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 59.70 кв. м, по адресу: <адрес>. закрепив за Ответчиком, Волынкиным Сергеем Владимировичем, комнату 19.4 кв. м; за Истцом - комнату 13.6 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, оставить в общем пользовании.

В удовлетворении требований о разделе лицевого счета и нечинении препятствия отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2018 года

Судья О.А.Кобзарева