Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8703/2014 ~ М-7792/2014 от 23.10.2014

2-8703/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЯВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ЛДЯ, ЛОВ к ФГКУ «Войсковая часть 55002», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к войсковой части 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за ними и их несовершеннолетним ребенком права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 55002» на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № П-15/113 от ДД.ММ.ГГГГ истцу ЛЯВ и членам его семьи (супруге ЛОВ, сыну ЛДЯ) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. Истцы в спорной квартире зарегистрированы и проживают, в приватизации ранее не участвовали. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГКУ «Войсковая часть 55002» с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что у ФГКУ «Войсковая часть 55002» отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам.

Истцы ЛЯВ, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЛДЯ, ЛОВ в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 35). Представитель истцов Ромашкина А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГКУ «Войсковая часть 55002» - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 31-33).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 31-33).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ЛЯВ является нанимателем <адрес>
<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № П-15/113 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Войсковая часть 55002», совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ЛОВ, сын ЛДЯ (л.д. 6-9).

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

ЛЯВ, ЛОВ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Истцы несут бремя содержания имущества, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета по <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиками которой они являются (л.д. 48).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выпиской из домовой книги (л.д. 15, 16, 18-20).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Войсковая часть 55002» (л.д. 11).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетним ребенком право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «Войсковая часть 55002» на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ЛЯВ, ЛДЯ, ЛОВ по 1/3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «Войсковая часть 55002» на квартиру <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                      Т.Н. Митрофанова