Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2015 ~ М-1264/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-2245/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.В., Ивановой Н.А. к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов Ю.В., Иванова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что Иванов Ю.В. является нанимателем спорной квартиры на основании ордера № ** от **.***. года, выданного Администрацией г. Пскова. В ордер также включены члены его семьи супруга Иванова Н.А. и дочь И.Н. (после вступления в брак К.Н.). С **.***.2006г. в квартире проживала и была зарегистрирована внучка К.В., которая вместе со своей матерью К.Н. **.***.2013 г. выехали из квартиры и снялись с регистрационного учета.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец и члены его семьи имеют право на приватизацию квартиры.

В *** 2015 г. они обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Однако, в приватизации им было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на дом № ** кв.№ ** по ул. М. в г. Пскове не зарегистрировано.

Истцы считают, что по вине ответчиков они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Иванов Ю.В., Иванова Н.А. просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Истцы в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представители ответчиков Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Иванов Ю.В., Иванова Н.А. на основании ордера № ** от **.***. 1989, выданного Администрацией г. Пскова, с 1989 года проживают в спорной квартире, они оплачивают коммунальные и технические платежи, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Из материалов дела усматривается, что кв. № ** в жилом доме № ** по ул. М. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д.9).

Вины истцов в том, что право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, не имеется.

Как следует из выписки из архивной справки ООО «В.» № ** (л.д.16) с **.***.2006г. в квартире проживала и была зарегистрирована внучка К.В., которая вместе со своей матерью К.Н. **.***.2013 г. выехали из квартиры и снялись с регистрационного учета. Суд полагает, что выезд несовершеннолетней не препятствует Иванову Ю.В., Ивановой Н.А. приватизировать жилое помещение без её участия и не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетней, т.к. согласно представленным истцами документам несовершеннолетняя К.В.., *** г.р., приобрела в общую долевую собственность 1/4 долю в кв. № **, д.№ ** по О. проспекту в г. Пскове, площадью 55,4 кв.м, где она постоянно зарегистрирована. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора дарения доли квартиры от **.***.2015г., свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из лицевого счета.

Иванов Ю.В., Иванова Н.А. ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается архивной справкой ООО «В.» № ** (л.д.16) о регистрации истцов в спорной квартире с **.***.1989 г., выпиской из лицевого счета № ** ООО УО «Микрорайон № **» (л.д. 17).

При таких обстоятельствах суд считает, что Иванов Ю.В., Иванова Н.А. правомерно обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановым Ю.В., Ивановой Н.А. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина