Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2010 ~ М-741/2010 от 14.04.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Стеганцевой И.М.

при секретаре Лебедевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-766/10 по иску Открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» (далее по тексту ОАО «Управляющая Компания г.Тулы») к Прониной ФИО14, Пронину ФИО15, Казанцевой ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» обратилось в суд с иском к  Прониной Н.С., Пронину А.В., Казанцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., однако не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг с Дата обезличена по Дата обезличена, в результате чего у них образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 79 742 руб. 83 коп., которая подлежит взысканию с них в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков в свою пользу государственную пошлину в размере 2 592 руб. 34 коп., которая уплачена при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» по доверенности Пленсак С.А. уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчиков Прониной Н.С., Пронина А.В., Казанцевой Н.В. задолженность по оплате коммунальных и других услуг в размере 61 067 руб. 98 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена.

Ответчик Пронина Н.С. в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности, с уточненными исковыми требованиями с учетом срока исковой давности согласилась.

Ответчики Пронин В.А., Казанцева Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО7 – специалист абонентского отдела ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в судебном заседании имеющиеся в материалах дела расчеты подтвердила, пояснив, что они производились ею. Также пояснила, что суммы, поступившие от ответчиков в 2008 - 2010 годах, учтены в счет погашения задолженности имеющейся у них по состоянию на Дата обезличена. За период с Дата обезличена по Дата обезличена задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 61 067 руб. 98 коп.

Оценив показания свидетеля по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они логичны, соответствуют письменным материалам дела, судом не установлено личной заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Пронина В.А., Казанцевой Н.В.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Пронину Н.С., свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Дата обезличена на имя Прониной Л.Д. выдан ордер на жилое помещение – квартиру ... дома ... корпус ... по ... ... на семью составом: сын – Пронин В.В., сноха Пронина Н.С., внук – Пронин А.А., мать Бабанин А.М.

Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчицы Пронина Л.Д. умерла.

В настоящее время Пронина Н.С., Дата обезличена года рождения, является нанимателем квартиры ... дома ... корпус ... по ... ..., а Казанцева Н.В., Дата обезличена года рождения, Пронин А.В., Дата обезличена года рождения, являются членами семьи нанимателя квартиры, о чем свидетельствуют выписки из домовой книги и лицевого счета.

Таким образом, на момент вынесения настоящего решения все лица, проживающие в вышеуказанном жилом помещении, по уплате коммунальных платежей которого имеется задолженность, достигли возраста совершеннолетия, следовательно, являются надлежащими ответчиками по делу.

За период с Дата обезличена по Дата обезличена за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 742 руб. 83 коп.

На основании ст.196 ГК РФ суд применяет к исковым требованиям исковую давность и взыскивает задолженность за 3 года, предшествующих дате подачи иска.

Иск подан Дата обезличена, следовательно, периодом взыскания задолженности является период с Дата обезличена по Дата обезличена.

В указанный период действовали нормы ГК РФ и ЖК РФ.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалах дела имеется предупреждение ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в адрес ответчика об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79 744 руб. 83 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена. Этим предупреждением им было предложено в течение десяти дней погасить имеющуюся задолженность.

Однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчиками до настоящего времени не исполнена.

Расчет задолженности:

Долг за 16 дней с Дата обезличена по Дата обезличена апреля 2007 года – 985,28 руб. (1 847,50 руб. : 30 х 16).

Долг с мая по декабрь 2007 года – 14 678, 52 руб.

Долг за 2008 год – 24 923,15 руб.

Долг за 2009 год – 30 240,95 руб.

Итого: 70 827,90 руб. (985,28 руб. + 14 678,52 руб. + 24 923,15 руб. + 30 240,95 руб.).

Из представленного истцом расчета следует, что от ответчиков поступили платежи на общую сумму 47 345 руб. 28 коп., при этом у них по состоянию на Дата обезличена имеется сальдо задолженности в сумме 38 570 руб. 64 коп.

Порядок зачисления платежей при наличии задолженности определен п. 8.2 Учетной политики по бухгалтерскому и налоговому учету ОАО «Управляющая компания г.Тулы», согласно которому при наличии дебиторской задолженности населения все поступающие платежи направляются на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Следовательно, остаток долга составит 70 827,90 руб. + 38 570,64 руб. – 47 345,28 руб. = 62 053уб. 26 коп.

Однако истец рассматривал задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена, поэтому суд, не выходя за переделы заявленных требований взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 61 067 руб. 98 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличена ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» уплатило при подаче искового заявления к Прониным Н.С., А.В., Казанцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг государственную пошлину в размере 2592 руб. 34 коп.

Исходя из смысла ст. ст. 321, 322 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ и ст.98 ГПК РФ в их системной связи, размер государственной пошлины подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков в составляет 677 руб. 35 коп. с каждого (61 067,90 - 20 000) х 3% + 800) : 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

уточненные исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Прониной ФИО17, Пронина ФИО18, Казанцевой ФИО19 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных и других услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 61067 рублей 98 копеек солидарно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 677 рублей 35 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Стеганцева

Решение вступило в законную силу 16 июня 2010 года.