Решение по делу № 2-44/2019 ~ М-38/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-44/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйлова Андрея Александровича к Администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

Буйлов А.А. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что по договору от 08 декабря 1992 г на передачу квартир (домов) в собственность граждан он приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 г указан вид жилого помещения – квартира. В действительности по договору был приобретен жилой дом. Просит признать жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное Буйловым Андреем Александровичем, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 г, зарегистрированному в администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области за № 122 от 10 декабря 1992 г, - жилым домом.

Истец Буйлов А.А. в судебном заседании иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что и на дату предоставления жилого помещения для постоянного проживания, и на дату приватизации жилого помещения, и в настоящее время вид жилого помещения по адресу: <адрес> - жилой дом. Перепланировку, переоборудование он не производил. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан является типовым и поэтому при заключении договора была допущена ошибка в указании вида жилого помещения передаваемого в собственность. В связи с ликвидацией Акционерного общества «Кристалл» исправить допущенную ошибку в указании вида жилого помещения в договоре на передачу квартир (домом) в собственности граждан от 08 декабря 1992 г не представляется возможным.

Ответчик Администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо Буйлова О.Н. нашла иск подлежащим удовлетворению. Пояснила, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 г был заключен между ее мужем Буйловым А.А. и акционерным обществом «Кристалл». Вид жилого помещения - жилой дом. Перепланировку или переоборудование жилого помещения они не производили.

Третье лицо Парфенова В.А., надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав истца Буйлова А.А., третье лицо Буйлову О.Н., исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 г, зарегистрированного в местной администрации 10 декабря 1992 г за № 122 следует, что договор заключен между акционерным обществом «Кристалл» и Буйловым А.А. По договору в собственность Буйлова Андрея Александровича передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой – 45,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Из справки администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 01 февраля 2019 г № 72 следует, что Буйлову Андрею Александровичу на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 8 декабря 1992 г принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>, переданного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 декабря 1992 г, зарегистрированного в местной администрации 10 декабря 1992 г за № 122, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 06 декабря 1992 г, заключением по обследованию технического состояния строительных конструкций объекта капитального строительства, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 декабря 2018 г, из которых следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, с момента постройки представляет собой изолированный одноэтажный жилой дом, расположен на отдельно выделенном земельном участке.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 05 февраля 2019 г следует, что Акционерное общество «Кристалл» ликвидировано по решению суда.

При указанных обстоятельствах, суд находит требование истца Буйлова Андрея Александровича к Администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,8 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 1992 ░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 1992 ░ № 122, - ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░