Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2013 ~ М-1074/2013 от 23.04.2013

Гражданское дело № 2-1464/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново 11 сентября 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца К., представителя ответчика Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что на основании договора приватизации от дд.мм.гггг С., Л., Н. приобрели право общей долевой собственности по 1/3 доле каждый на две комнаты, жилой площадью 29,7 кв.м. в трёхкомнатной квартире по <адрес>. После смерти С. и Л., Н., являясь единственной дочерью умерших, стала владеть и пользоваться, и нести бремя содержания 2/3 доли в праве собственности на данные комнаты, то есть она фактически приняла наследство в виде указанного имущества. Н. умерла дд.мм.гггг. После её смерти истец является единственным наследником первой очереди. При обращении к нотариусу для вступления в наследство ему было отказано в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах на наследуемое имущество, а именно указания в договоре приватизации на принадлежность умершим одной комнаты, состоящей из двух. Просит суд в судебном порядке признать за ним право собственности на две комнаты, площадью 30,3 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Истец К. требования поддержал в полном объёме, пояснил, что нотариус отказывается ввести его в наследство на две комнаты в квартире, поскольку в договоре приватизации объект недвижимости указан как комната в квартире.

Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Ж. вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что С., Л., Н. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде № ххх от дд.мм.гггг, было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в трёхкомнатной квартире общей площадью 41,25 кв.м., в том числе жилой площадью – 29,7 кв.м. по <адрес>. После смерти Л. – дд.мм.гггг и С. – дд.мм.гггг, Н. как единственный наследник после смерти родителей, фактически приняла наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности. дд.мм.гггг у Н. родился сын – К., который является единственным наследником после смерти матери дд.мм.гггг. Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № ххх С от дд.мм.гггг общая площадь спорных двух комнат составляет 30,3 кв.м. Спора о праве нет; право собственности истца на объект недвижимости никем не оспаривается.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- договором приватизации жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг;

- выписками из технического паспорт объекта капитального строительства № ххх С, № ххх С, № ххх С от дд.мм.гггг;

- копией свидетельства о смерти Л. серии I-МП № ххх, выданным дд.мм.гггг на основании актовой записи № ххх, составленной дд.мм.гггг;

- копией свидетельства о смерти С. серии I-МП № ххх, выданным дд.мм.гггг основании актовой записи № ххх, составленной дд.мм.гггг;

- копией свидетельства о смерти Н. серии I-МП № ххх, выданным дд.мм.гггг основании актовой записи № ххх, составленной дд.мм.гггг;

- справкой УЖКХ от дд.мм.гггг;

- сообщением нотариуса В. от дд.мм.гггг № ххх о наличии наследственного дела;

- сообщением нотариуса В. от дд.мм.гггг № ххх о невозможности введения в наследство в виде жилого помещения;

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса В. от дд.мм.гггг № ххх, наследственное дело к имуществу умершей Н. заведено, наследником по закону является К.

Системный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что К. являясь наследником первой очереди по закону, в установленный срок обратившимся к нотариусу для принятия наследства, имеет право на переход к нему наследственного имущества матери в виде двух комнат в квартире.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает, что требования К. о признании за ним права собственности на жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за К. в порядке наследования после смерти наследодателя Н., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, право собственности на две комнаты, площадью 30,3 кв.м., в трёхкомнатной квартире, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук