Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 ~ М-233/2013 от 11.04.2013

                                                                                                        2 -253 /2013 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2013 года                                                                                 г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой В.А. и Филиппова В.А. к Администрации Порховского района Псковской области о внесении изменений в договор приватизации жилого дома, определении долей в праве собственности на жилое помещение и выделении доли умершего в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Филипповы В.А. и В.А. обратились в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области о внесении изменений в договор приватизации <адрес>, в <адрес>, определив доли в праве собственности на жилое помещение по 1/3 за каждым собственником, а именно за Филипповой В.А., Филипповым В.А. и Филипповым А.В., долю умершего Филиппова А.В. включить в наследственную массу.

В обоснование требований Филипповы В.А. и В.А. указали, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ их семьей, а именно: супругом Филипповым А.В., ею Филипповой В.А. и их несовершеннолетним на момент заключения договора, сыном Филипповым В.А., был приватизирован <адрес>, в <адрес>. Договор приватизации был заключен ею и супругом и подписан ими двоими, в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына и зарегистрирован Полонским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ за номером в реестре № В соответствии с условиями договора спорное жилое помещение передавалось в собственность семье с учетом трех человек, однако, в указанном договоре приватизации не определены доли в праве собственности за каждым из собственников. В связи с тем, что в договоре приватизации допущены указанные ошибки, в настоящее время не представляется возможным оформить наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Филиппова А.В. Просит внести изменения в договор приватизации жилого дома, определить доли в праве собственности на жилое помещение и выделить долю умершего Филиппова А.В. в наследственную массу.

В судебном заседании Филиппова В.А. и Филиппов В.А. исковые требования поддержали и дали пояснения аналогичные, изложенным в заявлении.

Ответчик - представитель Администрации Порховского района Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Против исковых требований Филипповых В.А. и В.А. не возражал.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения « Порхов», следует, в <адрес>, в <адрес> были зарегистрированы и проживали с 1989 года Филиппова В.А., Филиппов В.А. и Филиппов А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения Администрации Порховского района №-рг от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилого дома <адрес>», было дано согласие на приватизацию Филипповым А.В. без оплаты трехкомнатного дома, площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м на семью, состоящую из трех человек.

В соответствии с ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение передано в личную собственность приобретателей с учетом трех человек: Филиппова А.В., Филипповой В.А. и Филиппова В.А.

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь спорного жилого помещения составляет № кв. метра. Данный кадастровый паспорт составлен на основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в договоре приватизации общая площадь спорного жилого помещения указана как № кв. метра. Суд принимает как основополагающую площадь жилого помещения указанную в кадастровом паспорте, поскольку она указана после проведения соответствующих замеров жилого дома с использованием технических средств измерения и более соответствует данным, уточненным в техническом паспорте, составленном БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Филипповым А.В. и Трусовой В.А. был заключен брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия Филипповы.

Согласно свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Филиппов В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями указаны: отец Филиппов А.В., мать - Филиппова В.А..

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения « Порхов» следует, что на момент заключения договора приватизации в доме <адрес> проживали и были зарегистрированы Филиппов А.В. по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, Филиппов В.А. - сын и супруга Филиппова В.А. по настоящее время.

Согласно свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиппов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом перечисленных доводов, а равно с признанием ответчиком иска, суд полагает, что права и интересы сторон соблюдены и принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Договор приватизации дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признать заключенным и действительным.

Внести изменения в указанный договор приватизации, указав о признании права общей долевой собственности на <адрес> за Филипповым А.В., Филипповой В.А. и Филипповым В.А. по 1/3 доле за каждым.

Долю Филиппова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Порхове, Псковской области, выделить в наследственную массу.

Право собственности подлежит регистрации в Порховском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение одного месяца через Порховский районный суд.

Судья                                                                                                   В.В. Сиротенко

Решение вступило в законную силу 24 июня 2013 года.

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                               В.В. Сиротенко

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.