Решение по делу № 2-1114/2018 ~ М-902/2018 от 20.03.2018

                                            КОПИЯ

Дело № 2 –1114/2018                                                                           19 апреля 2018 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Сороки И.Н,

при секретаре Плотниковой К.В.

с участием истца Войтенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Войтенко И.В. к Кылосов В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Войтенко И.В. обратилась в суд с иском о признании Кылосова В.М. утратившим право пользования жилым помещением по ...... Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от ..... приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу..... На момент заключения договора купли-продажи в продаваемой квартире на регистрационном учете состоял ответчик Кылосов В.М., который самостоятельно и добровольно с регистрационного учета не снялся. С ..... ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Без заявления и личного присутствия самого Кылосова В.М. снять его с регистрационного учета отказали. Просит признать ответчика Кылосова В.М. утратившим право пользования спорной квартирой, решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: .....

Истец Войтенко И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет, право пользования жилым помещением она за ответчиком не признает.

Ответчик Кылосов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо Войтенко С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, от получения которой уклонился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Кылосов В.М. зарегистрирован в квартире по ..... (л.д.6).

Согласно договору купли-продажи от ..... истец Войтенко И.В. приобрела право собственности на квартиру по адресу: ....., зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Ответчик Кылосов В.М. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, при этом собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление Кылосова В.М. о снятии его с регистрационного учета в квартире по ....., в связи с переездом на другое постоянное место жительства.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными

ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Кылосова В.М утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Кылосов В.М., ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ......

Данное решение является основанием для снятия Кылосов В.М., ..... года рождения с регистрационного учета по .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья