Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1881/2020 ~ М-1007/2020 от 06.04.2020

УИД61RS0007-01-2020-001374-62

Дело № 2-1881/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Багринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Т.В. к Радченко В.Ю., Колесникова В.П., Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Чепеляев А.П., Нанавян Н.А., Пичурова Н.Ю., Меркулова Л.В., Золотухин В.А., Иванов Ф.В., Степанов А.И., Анфимова Л.А. о признании недействительными результатов межевания, установлении факта реестровой ошибки

Установил:

В суд обратилась Ткаченко Т.В. с исковым заявлением к Радченко В.Ю., Колесникова В.П., Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Чепеляев А.П., Нановян Н.А., Пичурова Н.Ю., Меркулова Л.В., Золотухин В.А., Иванов Ф.В., Степанов А.И., Анфимова Л.А. о признании недействительным результатов межевания, указывая на следующее.

Ткаченко Т.В. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 1469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, Ткаченко Т.В. является собственником 1/9 доли вправе общей долевой собственности на домовладение с КН <адрес>,состоящее из: жилого дома площадью 62,4 кв.м. литер В, жилого дома площадью 60,8 кв.м. литер Я, жилого дома площадью 61,7 кв.м. литер З, жилого дома площадью 49,2 кв.м. литер К, жилого дома площадью 22,9 кв.м. литер Н, жилого дома площадью 79,3 кв.м. литер 10, расположенных по адресу: <адрес>, ул<адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Право собственности истца на указанные объекты недвижимости возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга истца - Ткаченко Ю.И..

В 2019 году истец обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> с иском о признании права собственности. В ходе судебного разбирательства истцу стало известно, что в июне 2014 года одним из сособственников спорного домовладения Радченко В.Ю. было проведено межевание указанного земельного участка.

Однако, при проведении межевания ответчиком не было проведено согласование границ земельного участка прямо предусмотренного законом.

Более того, никаких уведомлений о проведении межевания земельного участка истец не получала, ни к кому из членов ее семьи ответчик с таким уведомлением не обращался.

Супруг истца умер ДД.ММ.ГГГГ, а истец стала собственником спорого недвижимого имущества только 13 марте 2015 года.

Кроме того, из межевого дела усматривается, что согласование производилось только с администрацией <адрес>.

Исходя из технической документации на спорный земельный участок, 13 настоящее время границы земельного участка не соответствуют границам ранее выделенного земельного участка. А именно из ситуационного плана 13 тех. паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка расположена иначе, чем 13 заключении эксперта N2 437-С от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ ».

Именно в связи с внесением сведений о границах земельного участка не соответствующих действительности повлекло нарушение прав истца, выразившееся в частичном расположении гаража, принадлежащего истцу, за пределами земельного участка.

Следствием указанных действий ответчика явилось расположение части гаража истца, за пределами собственного земельного участка, что является нарушением его права, которое может быть защищено только восстановлением положения, существовавшего до нарушения права.

Из землеустроительных дел на земельный участок с КН №., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером КН №, площадью № следует, что при межевании данных земельных участков границы устанавливались по границам, существующих на местности объектов.

Таким образом, граница между указанными земельными участками проходит, в том числе по границе строения лит «Аг».

Однако, несмотря на правильное описание границ координаты границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН внесены неверно, не в соответствии с межевым планом, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем строение лит «Аг» оказалось расположенным за пределами земельного участка, на котором расположено строение.

При таких обстоятельствах, имеет место реестровая ошибка.

Указывая на изложенное, истец, обратился в суд с настоящим иском в котором с учетом уточнения требований просит признать результаты межевания земельного участка с КН <адрес> площадью <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, проведенного кадастровым инженером Колесникова В.П. ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения и границах земельного участка с <адрес> площадью <адрес>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Установить межевую границу между земельным участком с КН 61:44:0031943:8 площадью 1469 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером КН <адрес>, площадью <адрес> в соответствии с ее фактическим расположением.

В последующем истец уточнила исковые требования исковые требования и просила признать результаты межевания признать результаты межевания земельного участка с КН 61 :44:0031943:8 площадью 1469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, проведенного кадастровым инженером Колесникова В.П. ДД.ММ.ГГГГ частично недействительными.

Установить наличие реестровой ошибки в описании месторасположения земельного участка с КН <адрес> <адрес>м., расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес> и земельного участка № площадью 1286 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о смежной межевой границе земельного участка с КН № площадью 1469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> и земельного участка КН № площадью 1286 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Установить межевую границу между земельным участком с КН № площадью 1469 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером КН №, площадью 1289 кв.м по <адрес> в соответствии с координатами определенными в заключении эксперта ООО «Прайм».

<адрес> земельного участка с КН <адрес> расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

<адрес> земельного участка с КН <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Радченко В.Ю., Чепеляев А.П., Пичурова Н.Ю., Меркулова Л.В., Степанов А.И. с требованиями не согласились.

Анфимова Л.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно п. п. 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года, установление границ земельного участка производят на местности. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

В соответствии с п. 14.7 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, допускается закрепление границы межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы объекта землеустройства после проведения землеустройства (долговременный межевой знак). Необходимость установления долговременных межевых знаков определяет заказчик межевания. Он же утверждает тип межевого знака из числа образцов, рекомендуемых исполнителем работ.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего до 01.01.2017, ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). С 1 января 2017 г. указанная статья утратила силу.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании ст. 22 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" споры, возникающие при проведении землеустройства, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки.     

Из материалов дела следует, что объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности Ткаченко Т.В.- 1\9 Радченко В.Ю. 1\9, Любушкину В. -1\9, Чепеляев А.П. 1\4., Нановян Н.А. -2\9, Пичурова Н.Ю.- 1\12, Меркулова Л.В.- 1\9.

Ткаченко Т.В. является собственником 1/9 доли земельного участка площадью 1469 кв.м., а также собственником 1/9 доли жилого дома площадью 62,4 кв.м. Литер: В. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 60,8 кв.м. Литер: Я. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 61,7 кв.м. Литер: З. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 49,2 кв.м. Литер: К. Этажность: 1, Жилой дом, площадь: 22,9 кв.м. Литер: Н. Этажность: 1; Жилой 79,3 кв. м, Литер: Ю, этажность:1. Инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Право собственности на 1\9 долю в праве собственности на земельный участок участка площадью 1469 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> также зарегистрировано за Радченко В.Ю.

В июне 2014 года одним из сособственников спорного домовладения Радченко В.Ю. было проведено межевание указанного земельного участка, что подтверждается межевым планом.

При межевании и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составлении межевого плана кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДОН» были использованы сведения, содержащиеся в ГКН о земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> указано, что границы определены согласно границ, существующих на местности более 15 лет с использованием объектов искусственного происхождения и проходит по кирпичному забору, стене здания лит Н,З, далее по забору стене здания лит В, по деревянному забору металлическим воротам внешним стенам задний лит «Я,Ш,Ад,К», далее по внешней стене соседнего дома и деревянным заборам., пластиковым кирпичным заборам.

Собственниками земельного участка земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> являются Иванович Ф.В., Степанов А.И., Анфимова Л.А. Золотухин В.А.

Данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет на основании землеустроительного дела и межевого дела №ДД.ММ.ГГГГ выполненного ИП Чернокаловым С.Г.

Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) должны были осуществляться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008 № 160-ФЗ) "О землеустройстве", Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства", Инструкцией по межеванию земель, принятой Роскомземом 8 апреля 1996 года, Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года (в ред. письма Росземкадастра от 18.04.2003), а также другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства.

Из анализа приведенных нормативных актов, Инструкции и Методических рекомендаций, в частности следует, что установление местоположения и прохождения границ участка на местности по общему правилу не допускает изломанность границ, за исключением обусловленных естественным образом или искусственными рубежами. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, естественных границ земельных участков, индивидуализирующих характеристик земельного участка (категории, разрешенного использования, площади, ограничений в использовании и обременении правами иных лица).

Для определения признаков реестровой ошибки, судом была назначена строительно-техническая экспертиза проведение которой поручено ООО «Прайм».

В ходе экспертного исследования установлено, что сведения о границах земельного участка 61:44:0032943:8 по адресу: <адрес>, <адрес> в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о границах земельного участка земельного участка с кадастровым номером 61:44:0032943:38 по адресу: <адрес>, <адрес> внесены в ЕГРН на основании проекта границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении межевания, месторасположения границ земельного участка с КН 61:44:0032943:8 по адресу: <адрес>, <адрес> определялись по существующим на местности более 15 лет и проходила по кирпичному забору, стене зданий лит «Н», лит «З» далее снова по забору, по стене зданий лит «В», лит «Аз», лит «Аг» и по деревянному забору.

Согласно проекта границ от ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> определялось в соответствии с планом МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ и проходила по забору и стенам жилого дома лит «Б».

Лит «Б» существовал как минимум с 1960 года, а строение лит «Аг» с 1994 года.

При сопоставлении копий плана на 1964 год, 1974 год, 1998 годы по ул. 15-я линия, 56 и копий плана за 1960,1973,1995 год домовладения по <адрес> установлено, что смежная граница происходила по наружной грани жилого дома лит «Б».

В последующем гараж лит «Аг» был реконструирован, но результате реконструкции расположение правой стены гаража, примыкающей к лит «Б» не изменилось.

Таким образом, фактическая граница, сведения о которой не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН с 1960 года не изменялась.

Координаты границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН не соответствуют ее описанию, содержащемуся в межевом плате 2014 года и проекте границ 2007 года, в результате чего эксперт пришел к выводу о наличии признаков реестровой ошибки.

Данное заключение является полным обоснованным и не вызывает сомнения у суда, поскольку его выводу подтверждаются материалами дела и пояснениям сторон в том числе Степанов А.И., пояснившего, что граница проходила стене лит «Б», и забору, который не передвигался. Лит «Б» сайдингом облицовывали уже после межевания.

Таким образом, судом достоверно установлен факт реестровой ошибки.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 1).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд находит требования истца доказанными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.

В силу ст. 79 ГПК РФ, в случае если при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Таким образом, заключение эксперта является допустимым доказательством при разрешении вопроса о месте расположения межевой границы и разрешении вопросов о наличии реестровой ошибки и вариантов ее устранения, требующих специальных познаний.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения требований истца.

Доводы ответчиков, что решением суда от 11 сентября 2019 года принято решение суда о сносе самовольно возведенного гаража, лит «Аг» не свидетельствует об отсутствии оснований для отказа в иске, поскольку данным решение вопрос о наличии или отсутствии факта реестровой ошибки при межевании спорных земельных участков не ставился и судом не разрешался.

Оснований для удовлетворения остальных требований истца не имеется, поскольку наличие реестровой ошибки не свидетельствует о недействительности результатов межевания.

При таких, обстоятельствах исковые требования Ткаченко Т.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт реестровой ошибки и признать реестровой ошибкой сведения о местоположении части смежной границы межевой границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0032943:8 по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ул. 15-я линия, 54, исправив ее путем исключения из сведений ГКН сведений о месте расположения и координатах поворотных точек Х422061.85 У 2207507.11, Х422068.57, У 2207532.65, Х422068.86, У 2207532.56 и внесении следующих координат поворотных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ул. 15-я линия, 54 Х422064.03 У 2207507.11, Х422068.57, У 2207532.65, Х422068.86, У 2207532.56 в соответствии с заключением судебной экспертизы №-С от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Прайм».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о координатах поворотных точек части смежной межевой границы между

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме – 17 ноября 2020г.