Решение по делу № 2-801/2016 от 28.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖИЛЭП» к Халатян А.Г., Арутюнян Г.Г., Халатян А.А., Халатян С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖИЛЭП» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца МУП «ЖИЛЭП» ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и пояснил суду, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>., однако, оплату не производят с ДД.ММ.ГГГГ года. А также пояснил, что ответчикам предлагалось другое жилое помещение, но они отказались. С ДД.ММ.ГГГГ года они там не проживают. В поселке не появлялись. Просил иск удовлетворить.

Ответчики – Арутюнян Г.Г., Халатян А.А., Халатян С.А. на судебное разбирательство не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, суд не располагает данными о причинах их неявки в судебное заседание. При указанных обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Халатян А.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, в части взыскания платежей по услугам за отопление, пояснил, что они в данной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, так как в квартире отсутствуют условия для проживания. Проживают по адресу: <адрес>. Члены его семьи получили гражданство Российской Федерации в ДД.ММ.ГГГГ году. До этого его семья проживала в Армении. В ДД.ММ.ГГГГ г. им предоставили данную квартиру, на каком основании, он пояснить не может. С регистрационного учета по адресу: <адрес> не снимались. По вопросу перерасчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в МУП «ЖИЛЭП» ответчики не обращались.

Представитель ответчика Халатяна А.Г. – адвокат ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась. Просила в иске отказать.

Представитель Администрации городского поселения Рязановский Егорьевского муниципального района <адрес> в судебное

заседание не явились, просили дело рассмотреть без их присутствия, иск просили удовлетворить (л.д.28).

Представитель Администрации Егорьевского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении и обязаны оплачивать его и коммунальные услуги. Просил иск удовлетворить.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика Халатяна А.Г., его представителя ФИО2, представителя администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что МУП «ЖИЛЭП» является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчик Халатян А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы и члены его семьи, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6-8), выпиской из домовой книги (л.д.4-5).

Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

В настоящее время задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет, представленный представителем истца, судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Ответчик Халатян А.Г. ссылается на то обстоятельство, что жилое помещение не пригодно для проживания, однако доказательства, подтверждающие указанное обстоятельство, ответчики не представили.

Кроме того, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ :

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, суд принимает решение о взыскании с них задолженности в сумме <данные изъяты> руб.

Также с них в пользу МУП «ЖИЛЭП» на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МУП «ЖИЛЭП» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Халатяна А.Г., Арутюнян Г.Г., Халатяна А.А., Халатяна С.А. в пользу МУП «ЖИЛЭП» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать Халатяна А.Г. в пользу МУП «ЖИЛЭП» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Арутюнян Г.Г. в пользу МУП «ЖИЛЭП» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Халатяна А.А. в пользу МУП «ЖИЛЭП» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Халатяна С.А. в пользу МУП «ЖИЛЭП» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Федеральный судья Полянская С.М.