Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2015 ~ М-1438/2015 от 19.08.2015

Дело №№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Вихровой С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК « Колхоз Родина», администрации Сушиловского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Сушиловского сельского поселения, СПК « Колхоз Россия» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, указав в обоснование иска, что в 1997 году она получила от СПК « Колхоз Родина» <адрес>, которой до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной, производит необходимый ремонт в помещении. Спорное жилое помещение не имеет зарегистрированного собственника, на спорную квартиру не имеется необходимых документов для ее передачи с баланса СПК « Колхоз Родина» в муниципальную собственность. Истец более 15 лет непрерывно проживает в указанной квартире, производит текущий и капитальный ремонт, заключает договоры на обслуживание и оплачивает коммунальные услуги. Предыдущий собственник со времени передачи квартиры истцу утратил интерес к спорному имуществу, не заботится о ней, не владеет, не пользуется и не распоряжается, договорных отношений между истцом и СПК « Колхоз Родина» нет и не было. Во внесудебном порядке признать право собственности на указанное жилое помещение за истцом не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Сушиловского сельского поселения Боровичского района ФИО3 исковые требования признала, представив письменное заявление, последствия признания иска разъяснены.

Представитель ответчика – СПК « Колхоз Родина» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Руководствуясь вышеприведенными нормами, учитывая признание иска представителями ответчиков, принятое судом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить,

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Вихрова