Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2720/2013 ~ М-2717/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-2720/2013

Решение

Именем Российской Федерации

18.10.2013 г. г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Батищевой Н.И.

при секретаре Ивайловой В.П.

с участием истца Жителевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жителевой Л.В., Жителевой Т.А и Жителева А.В. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на самовольную постройку

Установил

Жителева Л.В., Жителева Т.А., Жителев А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на одно- двухэтажный смешанной конструкции одноквартирный жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Оренбург, <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № года являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной в <адрес>.

На земельном участке, расположенном по адресу: Оренбург, <адрес>, так же находится одноэтажный смешанной конструкции жилой дом Литер <данные изъяты>, состоящей из трех квартир, собственниками которых являются третьи лица:

- однокомнатная <адрес> общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Горбунову И.М.

- однокомнатная <адрес> общей площадью № кв.м. по адресу: Оренбург, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Ивановой И.А.

- однокомнатная <адрес> общей площадью № кв.м. по адресу: Оренбург, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Мурташиной И.Х.

Земельный участок по адресу: Оренбург, <адрес>, на котором располагается принадлежащая истцам на праве собственности квартира, находится в постоянном пользовании собственников домовладения, расположенного по адресу: Оренбург, <адрес>.

В 2005 году с целью улучшения жилищных условий они произвели реконструкцию принадлежащей им на праве собственности квартиры, путем возведения к одноэтажному одноквартирному жилому дому Литер А2 пристроя Литер <данные изъяты> общей площадью № кв.м. и пристроя Литер № общей площадью № кв.м., возведения № этажа над литером № общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., а так же устройства внутриквартирного лестничного марша. В результате указанной реконструкции изменилась техническая характеристика жилого помещении: увеличились число жилых комнат и площадь жилого помещения, в доме появились удобства (коридоры, сан.узел, кухня).

Строительство осуществлялась без получения на то необходимого разрешения.

В судебном заседании истец Жителева Л.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истцы Жителев А.В., Жителева Т.А., третьи лица Горбунов И.М., Иванова И.А., Муратшина И.Х. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    На основании п.3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.08.2006 года № года Жителева Л.В., Жителева Т.А., Жителев А.В. являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, с участием в общей долевой собственности на данное жилое помещения в размере по 1/3 доли за каждым, что подтверждается договором, справкой ГУП «ОЦИОН» от 03.07.2013года

    Квартира однокомнатная, общая площадь <адрес>,9 кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома Литер № по адресу: Оренбург, <адрес>.

    В квартире учтена перепланировка путем возведения к одноэтажному одноквартирному жилому дому Литер № пристроя Литер <данные изъяты> общей площадью № кв.м. и пристроя Литер А6 общей площадью № кв.м., возведения 2 этажа над литером <данные изъяты> общей площадью № ░░.░., ░░░░░ – № ░░.░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 271 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░.268-270), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░. 268 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░. 271 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 56. ░░░░.01.01-04.2013-1556 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░ – 58,9 ░░.░.) ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, <░░░░░> (░░░░░ ░2░5░6) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 6 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░2░5░6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░2 ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 199 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2013 ░░░░.

    ░░░░░:                                ░░░░░░░░ ░.░.