Определение по делу № 2-139/2016 (2-6502/2015;) ~ М-5503/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-139/2016 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ЖСК «ЗдравДом» о признании права собственности на доли в незавершенном строительстве объекте недвижимости-жилом доме,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с настоящим иском к ответчику ЖСК «ЗдравДом» о признании права собственности на доли в незавершенном строительстве объекте недвижимости-жилом доме, указывая на то, что они вступили в члены ЖСК «ЗдравДом», с целью удовлетворения потребности в жилье. Согласно п. 2.1 Устава ЖСК «ЗдравДом» создан для удовлетворения потребностей граждан в жилье, путем строительства и эксплуатации многоквартирного дома в <адрес>, квартале Абрамцево за счет собственных и привлеченных средств. Между ними и ЖСК «ЗдравДом» были заключены договора: с ФИО2 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО3 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО4 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО1 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО5 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО6 договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО7 договор № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям указанных договоров, члены кооператива обязуются оплатить вступительные членские взносы (<данные изъяты>.) и паевый взнос в размере, определенном в договоре и рассчитанном исходя из общей площади квартиры и стоимости одного кв.м. Они полностью исполнили свои обязательства, оплатив вступительные и паевые взносы своевременно и в полном объеме, в том числе: ФИО2-<данные изъяты> вступительный членский взнос и <данные изъяты>. паевый взнос; ФИО3-<данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты>. паевый взнос; ФИО4- <данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты>. паевый взнос; ФИО1- <данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты>. паевый взнос; ФИО5- <данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты>.; ФИО6- <данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты>. паевый взнос; ФИО7- <данные изъяты>. вступительный членский взнос и <данные изъяты> паевый взнос. Согласно условиям договоров, после окончания строительства данного объекта и ввода его в эксплуатацию ЖСК «ЗдравДом» обязуется передать в собственность членам кооператива соответствующие квартиры, а именно: ФИО2 квартиру свободной планировки, расположенной на 2-ом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО3 квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО4 квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО1 квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО5 квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО6 квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; ФИО7 квартиру свободной планировки, расположенной на 2-м этаже, условный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ЗдравДом» и ФИО13 заключен договор простого товарищества, по условиям которого ФИО13 для строительства спорного объекта, передает в аренду ЖСК «ЗдравДом», принадлежащей ей на праве собственности земельный участок, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно кадастровому паспорту данный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под жилую малоэтажную застройку. Строительство спорного объекта осуществлялось ответчиком за счет денежных средств членов кооператива, на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в установленном порядке Администрацией г.о. Балашиха на строительство трехэтажного жилого дома с подземным гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке, предназначенном для целей такого строительства, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Объект возводился в соответствии с проектом без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан. Вместе с тем, в установленные договорами сроки, строительство жилого дома не завершено, общая готовность всего объекта составляет 80%. Они обратились к ответчику с просьбой о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности на квартиры. Ответчик ответил отказом, сославшись на то обстоятельство, что строительство объекта приостановлено на неопределенный срок.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 просят суд признать за ними право собственности на доли в незавершенном строительством объекте недвижимости-жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в виде квартир, в том числе: за ФИО2 на квартиру свободной планировки, расположенной на 2-ом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО3 на квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО4 на квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО1 на квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО5 на квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО6 на квартиру свободной планировки, расположенной на 1-м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; за ФИО7 на квартиру свободной планировки, расположенной на 2-м этаже, условный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны: истцы и ответчик дважды: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явились, о слушании дела извещались.

3-е лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась.

3-е лицо Балашихинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха Московской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Представитель 3-его лица ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица Министерства природных ресурсов и экологии РФ по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 222 п. 6 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При изложенных обстоятельствах, исковое заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку стороны: истцы и ответчик не явились в суд по вторичному вызову, без уважительных причин, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Руководствуясь ст. ст. 222 п. 6, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ЖСК «ЗдравДом» о признании права собственности на доли в незавершенном строительстве объекте недвижимости-жилом доме, разъяснив, что стороны вправе подать заявление об отмене данного определения судье, представив доказательства, подтверждающие уважительность их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Федеральный судья О.А.Быстрякова