Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8071/2019 ~ М-8580/2019 от 12.12.2019

50RS0039-01-2019-011810-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ольховой Е.А.,

с участием представителя ответчиков Валиулиной Е.С., представителя третьего лица Евсеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8071/19 по иску Мардусевич Н. В. к ООО «Новострой-Н», ИП Лазареву Р. В., третьему лицу о снятии обременения с объекта недвижимости, -

установил:

Истец - Мардусевич Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Новострой-Н», ИП Лазареву Р. В., третьему лицу, которым просит прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> общей пл. 1166 кв.м с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем», расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата> между истцом и ООО «Новострой-Н» в лице Генерального директора ФИО3 (представитель продавца), действующего от имени ИП ФИО4 и ИП Лазарева Р. В. (продавец) был заключен договор <номер> купли-продажи земельного участка. Согласно условий договора предмет договора в виде земельного участка признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Во исполнение договора купли-продажи земельного участка Мардусевич Н.В. оплатила сумму в размере 753 478 руб. Однако <дата> один из продавцов по договору ФИО4 умер, ИП ФИО4 прекратил свою деятельность. В связи с чем, истица лишена возможности во внесудебном порядке снять обременение в виде ипотеки с принадлежащего ей недвижимого имущества (л.д.4-5).

В судебное заседание истец Мардусевич Н.В. не явилась, извещена, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 6 ).

Ответчики- ООО «Новострой-Н», ИП Лазарев Р. В. в лице представителя по доверенности Валиулиной Е.С. исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице представителя по доверенности Евсеева Н.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признал исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании    иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные    исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39-173,194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

        Исковые требования удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> общей площадью 1.166 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2019 года.