Решение по делу № 2-287/2021 ~ М-329/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-287/2021

58RS0003-01-2021-000704-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 19.11.2021

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Постнова С.Ю. к Тимакову А.Н., Шепелеву О.А., Афонину В.В., Шепелеву А.Г., Шепелевой Л.И., Кузнецову А.Г., Чудаеву А.В. и Чудаевой В.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Постнов С.Ю. обратился в Белинский районный суд Пензенской области с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что в 1980 году совхозом «Парус» было построено нежилое здание зерносклада, расположенное <адрес>. В начале 2000-х годов у СПК «Парус» (правопреемника совхоза «Парус») стала образовываться задолженность по заработной плате перед ответчиками. 01.10.2001 правлением СПК «Парус» было принято решение в счет погашения задолженности по заработной плате передать в собственность ответчикам здание спорного нежилого здания. Ответчики с указанным решением правления СПК «Парус» согласились», задолженность кооператива перед ответчиками была погашена и до весны прошлого года они являлись владельцами спорного нежилого здания, но права свои в соответствии с требованиями законодательства РФ не оформили. 28.06.2020 ответчики продали ему принадлежащие им права на спорное здание, о чем был составлен договор купли-продажи. При составлении договора купли-продажи в его собственность также были переданы документы, подтверждающее право ответчиков на распоряжение спорным имуществом, а именно: основные средства СПК «Парус» отраженные на 01 счету, в том числе и спорное нежилое здание, протокол заседания Правления СПК «Парус» от 01.10.2001, накладные на отпуск товара - здания зерносклада в счёт задолженности по заработной плате. Будучи уверенным, что все необходимые юридические действия по заключению договора купли-продажи здания зерносклада исполнены, а также исполнен и заключенный между ним и ответчиками договор купли-продажи зерносклада от 28.06.2020 (оплата приобретенного имущества им произведена в полном объеме и оно передано в его собственность в день подписания договора купли-продажи), поэтому для регистрации своего права собственности обратился в Управление Росреестра по Пензенской области, где специалистом было разъяснено, что государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество по представленным им документам невозможна по причине отсутствия сведений о здании зерносклада в Государственном кадастре недвижимости. Также было обращено внимание на отсутствие зарегистрированного права ответчиков на спорное имущество. С момента передачи нежилого здания он владеет им по своему усмотрению, несёт бремя расходов по содержанию данного имущества. Администрацией Белинского района Пензенской области ему было выдано письмо, в котором гарантировано предоставление в собственность земельного участка, на котором расположено спорное нежилое здание, после признании за ним права собственности на нежилое здание. Вступая в правоотношения с ответчиками по приобретению спорного недвижимого имущества, он был уверен, что они являются надлежащими владельцами зерносклада и имеют право на его отчуждение. Договор купли-продажи от 28.06.2020 полностью сторонами исполнен, и согласно п. 10. Договора проданное и оплаченное покупателем имущество передано в его собственность. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание зерносклада общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Постнов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчики Тимаков А.Н., ШепелевО.А., Афонин В.В., Шепелев А.Г., Шепелева Л.И., Кузнецов А.Г., Чудаев А.В. и Чудаева В.С. каждый представил в суд заявление, в котором исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Лермонтовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия этого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Постнова С.Ю. удовлетворить.

Признать за Постновым С.Ю. право собственности на нежилое здание зерносклада общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья: Кисткин В.А.