Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5690/2020 ~ М-5156/2020 от 28.10.2020

№

      50RS0№-75

РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи          Звягинцевой Е.А.

при секретаре                                       ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 ФИО2 ФИО4 Абдулхакимовичу ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещением обязании выдавать отдельные платежных документы.

исковому заявлению

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 Н.Ф. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 С.А. ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» » об определении порядка оплаты за жилое помещением обязании выдавать отдельные платежных документы.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу <адрес> ФИО2 А.А., ФИО2 Н.Ф. и несовершеннолетний ФИО2 С.А. также являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией, а также ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» начисляется с учетом всех собственников квартиры, однако сособственники не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истец в судебное заседание явился исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ООО УК «Спецкоммунпроект» против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик - представитель ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Ответчик - ФИО2 Н.Ф. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 С.А. возражала против заявленных исковых требований, указав, что расходы за несовершеннолетнего ФИО2 С.А. расходы должен нести истец в размере 1/8 доли.

Ответчик ФИО2 А.А. против удовлетворения исковых требований возражал, поддержав возражения ФИО2 Н.Ф.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ … 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО2 А.А. ФИО2 Н.Ф. ФИО2 С.А.. являются собственниками <адрес>.2 <адрес> пео1/4 доли каждый (л.д.9-10)

На имя ФИО3 открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.15)

ФИО3 ФИО2 А.А. ФИО2 Н.Ф. ФИО2 С.А. зарегистрированы постоянно и проживают в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец пояснил, что между ним и ответчиками не достигнуто соглашение по определению порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире, однако ответчики не осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что собственниками жилого помещения является истец и ответчики по 1/4 доли каждый

Суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг истца в размере 1/4 доли, исходя из его доли в праве собственности, а также обязать ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал»выдавать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, его содержание, ремонт, а также на оплату коммунальных услуг, поскольку оказание данной услуги возложено на ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал»

Доводы ФИО2 Н.Ф. о том, что оплату за несовершеннолетнего ФИО2 С.А. должен нести истец суд во внимание не принимает, поскольку ребенок находится на иждивении ответчицы и на его содержание она получает алименты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 ФИО2 ФИО4 Абдулхакимовичу ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещением, обязании выдавать отдельные платежных документы удовлетворить.

Определить ФИО3 размер оплаты за жилое помещение по адресу <адрес> размере 1/4 части платежей

Обязать ООО УК «СпецКоммунПроект» ПАО «Мосэнергосбыт» ПАО «Водоканал» выдавать ФИО3 отдельный платеж на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 1/4 части оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца

Председательствующий            (подпись)                             Звягинцева Е.А.