Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2012 ~ М-1150/2012 от 17.07.2012

2-1209/12

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи- Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аленина Николая Егоровича, Усова Анатолия Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными Решения Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельств на право собственности на землю,

Установил:

По данным БТИ <адрес> жилой <адрес>ёжная в с. ФИО2 Борисоглебского городского округа значится за: ФИО3 и ФИО4 по 1/2ид.доли за каждым на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной руководителем ФИО2 территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 1992 год жилой дом принадлежал тем же лицам и в тех же долях.

Решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 700 кв.м., а ФИО4 этим же решением был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу село ФИО2 без указания долей, переданных им в собственность земельных участков и с указанием не точного адреса расположения земельного участка, с указанием неверной площади земельного участка. Точный адрес расположения земельного участка: <адрес>, Борисоглебский городской округ, село ФИО2 <адрес>ёжная <адрес>.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 700 кв.м., с указанием не точного адреса расположения земельного участка село ФИО2 и без указания доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № года на земельный участок площадью 900 кв.м., с указанием не точного адреса расположения земельного участка село ФИО2 и без указания доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании Решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств на право собственности на землю № и № недействительными в части неверного указания общей площади земельного участка, в части неточного адреса расположения земельного участка, в части не указания долей, переданных им в собственность земельных участков.

Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют им в оформлении права собственности на доли указанных земельных участков.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 поддержали заявленные требования.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, село ФИО2 <адрес>ёжная <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, село ФИО2 <адрес>ёжная <адрес> его фактическая площадь составляет 1241 кв.м., а не 700 кв.м. и не 900 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.

Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1241 кв. м., а не 700 кв.м. и не 900 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Доли в праве собственности на дом по состоянию на 1992 год у ФИО3 и ФИО4 составляли по 1/2 ид.доли у каждого, в таких же долях им и следовало бы передать в собственность земельные участки.

Постановлением ФИО2 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в с. ФИО2 и постановлено считать ул. и адрес расположения жилого дома: <адрес>ёжная <адрес>.

А потому, и на основании ст. 180 ГК РФ следует признать недействительными решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № и № в части указания общей площади земельного участка, в части указания неточного адреса расположения земельного участка, в части не указания долей, переданных им в собственность земельных участков.

Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░░░░░░░░ 1/2 ░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1241 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░2 <░░░░░>░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░ ░░░░░░░░ 1/2░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1241 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░2 <░░░░░>░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░ ░. ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░ 1/2 ░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1241 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░2 <░░░░░>░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░. ░ ░. ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ 1/2 ░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1241 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░2 <░░░░░>░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: