Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2013 ~ М-1878/2013 от 09.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» сентября 2013 года.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Узденовой Э.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Киреенкову В. В., 3-е лицо: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, ГК «Импульс 2000» о демонтаже самовольно установленного временного металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на территории, прилегающей к зоне городских лесов к северу от гаражного кооператива «Импульс» по адресу: <адрес>, ответчиком установлен без разрешительной документации и договора аренды металлический гараж.

Согласно информации Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону ОП № от 05.06.2012 г. владельцем металлического гаража по вышеуказанному адресу является Киреенков В. В..

В соответствии с актом обследования земельного участка севернее гаражного кооператива «Импульс» от 01.07.2013г., установлено, что гараж размерами 3,5х5,5 м. установлен к северу от гаражного кооператива «Импульс», на территории, прилегающей к зоне городских лесов. Стены гаража, кровля, ворота выполнены из металлических сварных листов. Подключение к электросети - отсутствует. Правоустанавливающие документы, разрешающие размещение гаража – отсутствуют.

Истец просил суд вынести решение, которым обязать ответчика демонтировать металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к зоне городских лесов к северу от гаражного кооператива «Импульс» по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ермилова А.В. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители 3-х лиц: ДИЗО г. Ростова-на-Дону, ГК «Импульс 2000» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, 3-е лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 53 Устава г. Ростова-на-Дону к компетенции районной администрации, как территориального органа городского самоуправления относится решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм, и демонтаже незаконно установленных временных сооружений.

Порядок предоставления земельных участков регламентируется Постановлением администрации Ростова-на-Дону от 21.03.2013 г. № 300 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что на территории, прилегающей к зоне городских лесов к северу от гаражного кооператива «Импульс» по адресу: <адрес>, установлен металлический гараж.

Согласно справке ОМ № от 05.06.2012г собственником вышеуказанного металлического гаража является Киреенков В.В. проживающий по адресу: <адрес>

Согласно акту администрации района от 01.07.2013 г. по результатам обследования земельного участка, расположенного по адресу: пер. Днепровский, 126, спорный гараж расположен за пределами земельного участка, выделенного гаражному кооперативу «Импульс».

Как следует из объяснений Киреенкова В.В. от 03.06.2012г., спорный гараж установлен 2005-2006 г. по решению Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону. по мнению ответчика, гараж находится на территории, выделенной ГК «Импульс», в связи с чем, расположение гаража законодательства РФ не нарушает.

Вместе с тем, ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, никаких доказательств тому, что гараж установлен с разрешения Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, не представлено.

Судом бесспорно установлено, что договор аренды земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>, с ответчиком не заключался, что подтверждается письмом, полученным из ДИЗО г. Ростова-на-Дону №ИЗ-37041/15 от 31.08.2012 г, то есть спорный земельный участок эксплуатируется без разрешительных документов.

07.02.2013 года Администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону ответчику было направлено письмо № с просьбой в добровольном порядке демонтировать спорный гараж, однако данное требование ответчиком не выполнено.

Таким образом, поскольку ответчиком не был соблюден порядок обращения в администрацию по вопросу размещения временного металлического гаража, установленного Постановлением администрации г.Ростова-на-Дону от 21.03.2013 г. № 300 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством», каких-либо разрешительных документов на использование спорного земельного участка, в том числе для установки временного металлического гаража ответчицей представлено не было, а земельный участок, на котором расположен спорный металлический гараж, необходим для нужд жителей района, то иск подлежит удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то она, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Киреенкова В. В. демонтировать металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к зоне городских лесов к северу от гаражного кооператива «Импульс, по адресу: <адрес>

Взыскать с Киреенкова В. В. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2013 года