Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2018 ~ М-820/2018 от 21.02.2018

Дело №2-1636/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагина Ю. Н., Кулагина М. Н. к Колесниковой Т. Н., Мэнн Л. П., администрации г.<адрес> о выделе доли дома,

установил:

Кулагин Ю.Н., Кулагин М.Н. обратились в суд с иском о выделе долей дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками долей жилого дома по указанному адресу по 0,105 долей в праве за каждым, сособственниками являются Колесникова Т.Н. - 0,49 долей и Мэнн Л.П. - 0,30 долей. Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился.

Представитель истцов по доверенности Чернышева Т.И. иск поддержала.

Ответчики Колесникова Т.Н., Мэнн Л.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены телефонограммой.

Представитель ответчика администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

        Как следует из материалов дела, Кулагин Ю.Н. на основании постановления главы администрации <адрес> № от <дата> является собственником летней кухни площадью 23,2 кв.м, а также на основании определения <адрес> народного суда от <дата> является собственником 0,105 долей жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Кулагину Ю.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 353 кв.м с к.н. 50:13:0020106:540 по адресу: <адрес> (л.д. 31).

<адрес> народного суда от <дата> доли сособственников определены следующим образом: Мэнн Л.П. – 0,30 долей, Дядыщева И.Н. – 0,49 долей, Кулагину М.Н. – 0,105 долей, Кулагину Ю.Н. – 0,105 долей (л.д. 27-28).

    Решением Пушкинского городского суда от <дата> в собственность Колесниковой Т.Н. и Мэнн Л.П. выделены части жилого дома, в общую долевую собственность Кулагина Ю.Н. и Кулагина М.Н. выделена часть спорного жилого дома по ? доли в праве за каждым. Право общей долевой собственности на жилой дом прекращено.

    Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Коноваловой Е.Б.

    Экспертом установлена техническая возможность раздела дома и подготовлен вариант выдела долей истцов по сложившемуся порядку пользования сторон. С учетом мнения сторон суд производит раздел спорного жилого дома, при котором в собственность Кулагина М.Н. выделяется часть жилого дома площадью 29,2 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 14,1 кв.м, лит. а2 – 15,1 кв.м.

    В собственность Кулагина Ю.Н. выделяется часть жилого дома площадью 59,9 кв.м в составе строений: лит. Б помещение № – 8,3 кв.м, помещение № – 15,2 кв.м, веранда лит. б – 15,3 кв.м, веранда лит. б1 – 21,1 кв.м.

    На компенсацию и надворные постройки истцы не претендуют.

    Право общей долевой собственности Кулагина Ю.Н. и Кулагина М.Н. на жилой дом подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд     

р е ш и л:

Иск Кулагина Ю. Н., Кулагина М. Н. к Колесниковой Т. Н., Мэнн Л. П., администрации г.<адрес> о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Кулагина Ю. Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 29,2 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 14,1 кв.м, лит. а2 – 15,1 кв.м.

Выделить в собственность Кулагина М. Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 59,9 кв.м в составе строений: лит. Б помещение № – 8,3 кв.м, помещение № – 15,2 кв.м, веранда лит. б – 15,3 кв.м, веранда лит. б1 – 21,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Кулагина М. Н. и Кулагина Ю. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья