Решение по делу № 2-105/2013 ~ М-13/2013 от 09.01.2013

Дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 февраля 2013 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего АНТРОПОВОЙ Ю.Г.,

при секретаре РОМАНЮК А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой М.Ф. и Панова А.К. к Ивленкову К.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Пановы обратились в суд с иском к Ивленкову К.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением на том основании, что в соответствии с договором безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками, в равных долях, части жилого дома, расположенной в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ они дали согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, предоставив ему тем самым право пользования жилым помещением.

Договор найма жилого помещения между ними и ответчиком заключен не был, они не требовали от ответчика плату за пользование жилым помещением, срок права пользования жилым помещением ими не оговаривался.

Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, ему нужна была лишь регистрация по месту жительства для трудоустройства.

Ответчик обещал после трудоустройства сняться с регистрационного учета, но не сделал этого.

Таким образом, считают, что между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, так как семейных отношений они с ответчиком никогда не поддерживали, общего хозяйства не вели, в родственных отношениях не состоят.

Они ДД.ММ.ГГГГ направляли в адрес ответчика извещение о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и о необходимости сняться с регистрационного учета.

Но ответчик их требования не выполнил.

Просят расторгнуть договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением и прекратить право ответчика на пользование жилым помещением.

Истцы Панова М.Ф. и Панов А.К. не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Ивленков К.В. не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был извещен должным образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучатель), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что истцы Пановы является собственниками, в равных долях, части жилого дома, расположенной в <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно справке с места жительства (л.д. 16) в спорном жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик Ивленков К.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений истцов усматривается, что ответчик был зарегистрирован проживающим в спорном жилом помещении с предоставлением права пользования жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока договора. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не являлся, общего хозяйства стороны не вели, семейных отношений не поддерживали. Внесение оплаты за пользование жилым помещением стороны при заключении договора пользования жилым помещением не предусмотрели, срок договора не оговорили.

В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал.

29 октября 2012 года истцы известили ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, о необходимости сняться с регистрационного учета (л.д. 11, 12).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, договор безвозмездного пользования жилым помещением должен быть расторгнут, имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с расторжением договора.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, так как он в спорном жилом помещении никогда не проживал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пановой М.Ф. и Панова А.К. удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенной в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пановой М.Ф., Пановым А.К. с одной стороны и Ивленковым К.В. с другой стороны.

Принудительно прекратить право Ивленкова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование частью жилого дома, расположенной в <адрес>1.

Решение является основанием для снятия ответчика Ивленкова К.В. с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда                                                                        Антропова Ю.Г.