Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2021Ч ~ М-60/2021Ч от 01.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/21 по иску Тарасовой Марины Николаевны, Тарасовой Натальи Михайловны, Шведовой Екатерины Михайловны к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Тарасова М.Н., Тарасова Н.М. и Шведова Е.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно копии технического паспорта, указанная квартира представляет собой изолированное жилое помещение, отдельно стоящее на земельном участке, площадь которого превышает площадь жилого помещения, имеет отдельный вход, состоит из комнат и помещений вспомогательного использования. Только после признания права собственности на жилой дом они смогут оформить земельный участок под домом в собственность.

На основании изложенного просят суд признать за Тарасовой Мариной Николаевной, Тарасовой Натальей Михайловной и Шведовой Екатериной Михайловной право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Тарасова М.Н., Тарасова Н.М. и Шведова Е.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в деле имеется копия доверенности, согласно которой их интересы представляет Адырова А.В.

Представитель истцов по доверенности Адырова А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из копии Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о расторжении брака от <данные изъяты> следует, что Тарасовой М.Н., Тарасовой Н.М. и Шведовой Е.М. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждой, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

2222222222Согласно копии технического паспорта по состоянию на 22 января 2021 года, копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отвечает признакам жилого дома, регламентированным ч. 2 ст. 16 ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В силу части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относится, в том числе жилой дом, который с учетом нормы части 2 названной статьи представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Положения статей 558 и 673 Гражданского кодекса Российской Федерации также указывают на жилой дом как недвижимую вещь, которая может быть объектом сделок, если является индивидуально-определенной вещью.

3333333333333333333333333333333333333333333Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживают и которым пользуется истцы, обладает всеми признаками жилого дома: индивидуально-определенное здание, имеющее самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющее общих вспомогательных помещений, наружных входов, находящееся на отдельном земельном участке, площадью превышающей площадь дома, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически представляют собой жилой дом.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что основания для удовлетворения иска Тарасовых М.Н и Н.М., Шведовой Е.М.. у суда имеются.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2021 ░░░░.