Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2017 (2-7252/2016;) ~ М-6337/2016 от 30.11.2016

дело № 2-821/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфовой Н.Н., Евграфовой С.А. к Цилуйко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Евграфова Н.Н., Евграфова С.А. обратились в суд с иском к Цилуйко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истцы и ответчик Цилуйко М.А.. Ответчик выехала с указанного места жительства в декабре 2002 года, вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Настоящее место жительства ответчика истцам не известно. В разговоре по телефону с истцами, Цилуйко М.А. отказалась сниматься с регистрационного учета, а также нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Просит признать Цилуйко М.А. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать МУ МВД России «Пушкинское» снять Цилуйко М.А. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Ельцов А.В. (л.д. 17) уточнил исковые требования, просил признать Цилуйко М.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Цилуйко М.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом (л.д. 20-22), возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Цилуйко М.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что 26 декабря 1996 года между Евграфовым В.С., Евграфовым А.В. и Евграфовой Н.Н. заключен договор, в соответствии с которым Евграфовой Н.Н. продана квартира, расположенная по адресу: <адрес>

30 ноября 2015 года между Евграфовой Н.Н. и Евграфовой С.А. заключен договора дарения доли квартиры, в соответствии с которым Евграфова С.А. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9,11).

Таким образом, собственниками квартиры являются Евграфова Н.Н., Евграфова С.А., истцы по настоящему делу.

В материалы дела предоставлена выписка из домовой книги, из которой усматривается, что квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Евграфова Н.Н. с 11.02.1997 года, Евграфова С.А. с 31.05.2000 года, ответчик Цилуйко М.А. с 17.08.2000 года (л.д. 15).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Цилуйко М.А. в 2002 году зарегистрировала брак, выехала по месту жительства своего супруга, вывезла все принадлежащие ей вещи из спорного жилого помещения, бремя несения оплаты жилой площади и коммунальных услуг не несет.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от желания бывшего члена семьи собственника.

Таким образом, поскольку ответчик Цилуйко М.А. в 2002 году выехала из принадлежащего истцам жилого помещения в другое жилое помещение, то в силу вышеуказанных норм права прекратила жилищные отношения с собственниками квартиры Евграфовами.

Кроме того, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

В связи с этим суд, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования собственников жилого помещения Евграфовых о признании ответчика Цилуйко М.А. утратившей права пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Евграфовой Н.Н., Евграфовой С.А. к Цилуйко М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Цилуйко М.А., <дата> года рождения, уроженку г. Пушкино Московской области утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Цилуйко М.А., <дата> года рождения, уроженку г. Пушкино Московской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –27 февраля 2017 года.

Судья: