Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5792/2013 ~ М-5652/2013 от 27.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: В.А. Серикова,

при секретаре:    JI.H. Хасановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 оглы об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 оглы об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что на праве собственности истице принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО4 оглы. Данная регистрация была нужна ответчикам для решения вопроса с трудоустройством, однако ответчики не имели намерений проживать в квартире, не вселялись в нее.

Ответчики обязались после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения.

Без заявления и личного присутствия ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, назначенный им в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат - Дубровина JI.B. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Из показаний свидетеля ФИО6, явствует, что с истцом знаком, проживаем по соседству около 30 лет, ФИО1 проживает одна более 10 лет, в гости приезжает сын. Ответчиков не знает, никогда не видел, знает, что они были зарегистрированы только для трудоустройства.

Из показаний свидетеля ФИО7, явствует, что ФИО1 является его матерью. Ответчиков не знает, никогда не видел, знает, что они были зарегистрированы только для трудоустройства, в доме с истицей не проживает.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Судом установлено, что на праве собственности истице принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик - ФИО4 оглы. Данная регистрация была нужна ответчикам для решения вопроса с трудоустройством, однако ответчики не имели намерений проживать в квартире, не вселялись в нее.Ответчики обязались после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения.Из пояснений истца следует, что в данном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако ответчики не имели намерений проживать в доме, не вселялись в него, регистрация им была нужна в целях трудоустройства. Ответчики обязались после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения. Указанные пояснения истца подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выпиской из поквартирной карточки (л.д. 6- 7), а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 допрошенных в судебном заседании и давших показания о том, что ответчики не проживают в данном жилом доме, где они находятся в настоящее время неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчики в данный жилой дом не вселялись, членом семьи собственника жилого помещения не являются, регистрация была необходима ответчикам для трудоустройства. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,решил:Иск ФИО1 удовлетворить. Устранить препятствия ФИО1 в осуществлении права собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, сняв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Магамеда оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья: