Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2021 ~ М-2961/2021 от 02.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего          Осьмининой Ю.С.

при секретаре          Гостяеве А.Д.,

в отсутствии сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/2021 по иску Яковлевой А.С. к ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» о признании незаконной задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Яковлева А.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ г. Тольятти», в котором просила признать незаконной наличие задолженности в размере 110 786,16 рублей за период с 01.12.2017 г. по 01.04.2021 г. за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> лицевой счет №. Возложить обязанность на ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» исключить из лицевого счета № сведения о наличии задолженности за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 110 786,16 рублей за период с 01.12.2018 г. по 31.07.2019 г.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просив взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. Ранее заявленные исковые требования поддерживает.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях с учетом уточнения настаивала.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, предоставил письменные пояснения из которых следует, что ООО «ДЖКХ» в адрес мирового судьи судебного участка № 116 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области направлено заявление на выдачу судебного приказа о солидарном взыскании с Яковлевой А.С., Яковлевой Н.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 14 902,02 рубля. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что вышеуказанное жилое помещение находится на управлении ООО «ДЖКХ» и начисленные денежные средства за ЖКУ принадлежат указанной управляющей компании. ООО «ЕРЦ г. Тольятти» оказывает услуги по начислению платежей за ЖКУ, разнос квитанций по агентскому договору № № от 01.05.2019 г. заключенному с ООО «ДЖКХ». Изменения в начисление платы за ЖКУ, согласно п. 2.1.5 договора ООО «ЕРЦ г. Тольятти» может осуществлять на основании письменных указания ООО «ДЖКХ». Просит отказать в удовлетворении исковых требований в ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Тольятти Гайганова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки не сообщила.

Суд считает возможным с согласия истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы Яковлева Н.И., Яковлева А.М., Яковлева М.Ю., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 09.12.2020 г. выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти».

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», что не оспаривалось сторонами по делу.

Из материалов дела следует, что согласно выписки к лицевому счету № за период с 01.02.2017 г. по 31.01.2020 года задолженность за квартплату составила 82 966,58 рублей, период с 01.12.2017 года по 30.11.2020 года содержит указание на задолженность в размере 77 199,83 рублей.

Ежемесячный платежный документ, а именно квитанция за апрель 2021 года содержит указание на то, что задолженность по состоянию на 01.04.2021 года составляет 110 786,16 рублей.

07.10.2019 года мировым судьей судебного участка № 116 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с Яковлевой А.С., Яковлевой Н.И., Яковлевой А.И. в пользу ООО «ДЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.02.2018 года по 31.07.2019 года в размере 24620 руб. 49 коп., пени в размере 3210 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 517 руб. 47 коп., всего взыскано 28348 руб. 91 коп.

20.02.2020 г. определением мирового судьи судебного участка № 116 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ от 07.10.2019 года отменен на основании поступивших возражений от Яковлевой А.С.

01.10.2020 года решением мирового судьи судебного участка № 116 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области исковые требования ООО «ДЖКХ» к Яковлевой А.И., Яковлевой Н.И., Яковлевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены, взыскано солидарно с Яковлевой А.И., Яковлевой Н.И., Яковлевой А.С. в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 года по 31.07.2019 года по адресу: <адрес> размере 5034 руб. 48 коп., пени в размере 100 руб., почтовые расходы в размере 597 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 6132 руб., 29 коп.

Таким образом, за период с 01.02.2018 г. по 31.07.2019 г. задолженность определена в размере 6 132,29 рублей, которая погашена Яковлевой А.С. В качестве доказательств отсутствия задолженности, истцом предоставлен чек по операции сбербанк онлайн от 20.11.2020 г. на сумму 6 133 рубля, где в качестве назначения платежа указано: за квартплату по решению суда № от 01.10.2020 г.

На дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в отношении Яковлевой А.С. не ведется исполнительное производство по заявлению взыскателя ООО «ДЖКХ», требования в судебном порядке к Яковлевой А.С. по искам либо заявлениям о вынесении судебного приказа ООО «ДЖКХ», также не заявлены.

Соответственно, из чего формируется задолженность в размере 110 786,16 рублей по состоянию на 01.04.2021 г. у Яковлевой А.С. перед ООО «ДЖКХ», по оплате за жилье и коммунальные услуги, не установлено.

Из материалов дела следует, что Яковлева А.С. в обоснование своей позиции по делу об отсутствии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляет выписку к лицевому счету № за период с 01.12.2017 г. по 30.11.2020 г., из которой следует, что оплата услуг производится ежемесячно, причем за период с 01.12.2017 г. по 30.11.2020 г. оплата произведена в сумме 36 301,66 рублей, тогда как плата за жилое помещение и коммунальные услуги за этот же период составила 36104,50 рублей.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Таким образом, платежный документ, являющийся основанием для внесения потребителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должен содержать объективные сведения о наличии задолженности потребителя перед исполнителем, а, в случае обращения потребителя со ссылкой на необоснованность начисления задолженности, исполнитель обязан провести проверку обоснованности ее начисления и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Доказательств того, что ООО «ДЖКХ» на момент рассмотрения дела произведен перерасчет начисления платы за оплату жилого помещения и коммунальные услуги материалы гражданского дела не содержат.

Поскольку судом установлено, что истцом произведена оплата задолженности за квартплату и коммунальные услуги за период 01.02.2018 года по 31.07.2019 года с указанием назначения платежа, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, обязав ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет задолженности за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> лицевой счет № за период с 01.12.2017 г. по 01.04.2021 г., исключив из лицевого счета № сведения о наличии задолженности за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018 г. по 31.07.2019 г.

Поскольку жилое помещение находится на управлении ООО «ДЖКХ» и начисленные денежные средства за коммунальные услуги принадлежат управляющей компании, а ООО «ЕРЦ г.Тольятти» оказывает услуги по начислению платежей согласно агентскому договору № № от 01.05.2019 г., суд полагает, что ООО «ЕРЦ г.Тольятти» является ненадлежащим ответчиком по делу, следовательно, исковые требования истца к ООО «ЕРЦ г.Тольятти» удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что ответчик ООО «ДЖКХ» не исполнил свои обязанности по исключению из лицевого счета сведений о задолженности, погашенной истцом по решению суда от 01.10.2020 г. суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку установлен факт нарушений прав потребителя коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными и законными ввиду того, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, выразившийся в размещении информации о наличии задолженности по квартплате в квитанции, на доске объявлений на подъезде дома, тогда как задолженность отсутствует.

С учетом положений ст. 1101 ГК РФ, принимая во внимание требования разумности и справедливости, характер допущенного ответчиком нарушения, суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом требование о компенсации морального вреда и взыскать с ответчика в пользу истца такую компенсацию в размере 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «ДЖКХ» произвести перерасчет задолженности за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> 4 лицевой счет № за период с 01.12.2017 г. по 01.04.2021 г., исключив из лицевого счета № сведения о наличии задолженности за квартплату и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018 г. по 31.07.2019 г.

Взыскать с ООО «ДЖКХ» в пользу Яковлевой А.С. компенсацию морального вреда в размере 100 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРЦ г.Тольятти» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 28.09.2021 года

Председательствующий Ю.С. Осьминина