Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2020 (2-8511/2019;) ~ М-9248/2019 от 27.12.2019

                         РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Устюхиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1063/20 по иску Тулаева А. В. к ООО «Новострой-Н», индивидуальному предпринимателю Лазареву Р. В., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении обременения в виде залога в силу закона в отношении земельного участка,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Тулаев А.В. обратился в суд с иском, которым просит прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> общей пл. 1117 кв.м с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем», расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указывает, что <дата> между ним и ООО «Новострой-Н» в лице Генерального директора Барашникова В. В.ча (представитель продавца), действующего от имени ИП Крюкова С. И. и ИП Лазарева Р. В. (продавец) был заключен договор №<номер> купли-продажи земельного участка. Согласно условий договора предмет договора в виде земельного участка признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Во исполнение договора купли-продажи земельного участка Тулаев А.В. оплатил сумму в размере <номер> руб. Однако <дата> один из продавцов по договору Крюков С. И. умер, ИП Крюков С.И. прекратил свою деятельность. В связи с чем, истец лишен возможности во внесудебном порядке снять обременение в виде ипотеки с принадлежащего ему недвижимого имущества.

В судебное заседание истец Тулаев А.В. не явился, извещен, представил заявление, в котором просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Новострой-Н» по доверенности Валиуллина Е.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Представитель ответчика индивидуального предпринимателя Лазарева Р.В. по доверенности Валиуллина Е.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Евсеева Н.А. в судебном заседании исковые требования Тулаева А.В. оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в заявлении представителя ответчиков. В связи с признанием иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тулаева А. В. удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> общей пл. 1117 кв.м с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем», расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года.