Решение по делу № 2-1337/2013 ~ М-2878/2013 от 17.10.2013

Дело № 2-1337/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2013 г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Коркиной Я.С.,

при секретаре судебного заседания Белавиной М. Л.,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Лавелиной А.В., действующей на основании доверенности от 26.09.2013г.

ответчика Климас Е. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1337/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Климас Е. М. с дата по настоящее время, Климас О. О. с дата по настоящее время, Климас Н. О. с дата по настоящее время.Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с дата по настоящее время осуществляется ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании муниципального контракта № от дата дата заключен договор на жилищно-коммунальное обслуживание №. дата Управление коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № «на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту». В соответствии с условиями договора ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес> в <адрес>. Данный договор был пролонгирован дополнительными соглашениями : № до дата, № до дата соглашением от дата до дата, соглашением от дата до дата, соглашением от дата до дата.

С дата Управление коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договора ООО «ЖКХ-Холдинг» осуществляет деятельность по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес> в <адрес>. По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.

Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** ., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере *** . и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** .

          Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Лавелина А.В., действующая на основании доверенности от 26.09.2013г. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги не погашена.

Ответчик Климас Е. М. в судебном заседании заявленные исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» признала в полном объеме. Суду пояснила, что является нанимателем <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы дочери Климас О. О., Климас Н. О. и несовершеннолетний К., дата года рождения. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась в связи с отсутствием денежных средств и материальными трудностями.

Судом разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики Климас О. О., Климас Н. О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики Климас О. О., Климас Н. О. предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

           Принимая во внимание, что представитель истца и ответчик Климас Е. М. согласны на рассмотрение дела при данной явке, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Заслушав представителя истца, ответчика Климас Е. М., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О прядке предоставления коммунальных услуг гражданами» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, что Климас Е. М. является нанимателем <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы Климас О. О., Климас Н. О., несовершеннолетний К. дата года рождения.(л.д.5).

На основании муниципального контракта № на предоставление жилищных услуг для нужд муниципального образования «<адрес>» на дата от дата. ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло работы по содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда и жилищному обслуживанию населения в соответствии с постановлением главы МО от дата № «Об изменении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения в муниципальном образовании «<адрес>» на дата.». Контракт был заключен с дата. Срок действия с дата В перечень объектов муниципального жилищного фонда также входил <адрес> (л.д.14).

дата. между УЖКХ Берёзовского городского округа и ООО «ЖКХ-Холдинг» заключен договор № на жилищно-коммунальное обслуживание муниципального жилищного фонда Берёзовского городского округа на дата Предмет договора: содержание, текущий и капитальный ремонт конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком и перечнем услуг и работ. В перечень объектов муниципального жилищного фонда также входил <адрес> (л.д.15-18, 48).

дата. Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № «на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту». В соответствии с условиями договора ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес> (л.д.19-27).

С дата. по настоящее время ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № от дата выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес>. (л.д.28-36). По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.

Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками в период с дата образовалась задолженность в размере *** Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспаривается (л.д.49-51).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме *** . (л.д.52-53).

Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. подлежит солидарно взысканию в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата. в размере *** пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** .

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата, истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере *** . (л.д.4). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.

С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению за счет ответчиков Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме *** ., что составляет по *** с каждого ответчика.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата в размере *** ., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** ., всего взыскать ***

Взыскать с Климас Е. М., Климас О. О., Климас Н. О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** ., что составляет по *** с каждого ответчика.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15.11.2013 года.

Председательствующий:

Судья Березовского городского суда

Свердловской области Я. С. Коркина