Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2013 ~ М-895/2013 от 09.07.2013

Дело №2-951/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 12 августа 2013 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Боровского района в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Строй-Белан» об обязании разместить информационные таблички,

у с т а н о в и л:

Прокурор Боровского района в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании (ООО УК) «Строй-Белан» о понуждении разместить на двери подвала дома, расположенного по адресу: <адрес>, надпись о месте хранения ключей от входной двери в подвал, ссылаясь на то, что в управлении ответчика находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п.п.3.4.5 Правил и норм технический эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № входные двери в техническое подполье, подвалы должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Однако, на двери подвала указанного многоквартирного дома надпись о месте хранения ключей от подвала отсутствует, что нарушает права граждан на надлежащее внешнее благоустройство зданий, ухудшает качество жизни населения и может препятствовать необходимой помощи гражданам.

В судебном заседании прокурор ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просила обязать ООО УК «Строй-Белан» разместить на двери подвала дома, расположенного по адресу: <адрес>, надпись о месте хранения ключей от входной двери в подвал.

Представитель ООО УК «Строй-Белан» ФИО4 в судебном заседании заявленные требования признала, о чем указала в своем заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из перечня многоквартирных домов <адрес>, переданных в управление ООО УК «Строй-Белан», жилой <адрес> находится в управление ООО УК «Строй-Белан».

Согласно п.1.3 Устава предметом деятельности ООО УК «Строй-Белан» является управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.п.3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что на двери подвала многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Боровск, улица Мира, дом 22, отсутствует специальная надпись о месте хранения ключей от подвала.

Статьей 161 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО УК «Строй-Белан» являясь предприятием, осуществляющим обеспечение потребителей коммунально-бытовыми услугами, не в полной мере проводит мероприятия по благоустройству территории, чем допускает существенное нарушение права граждан - жителей города Боровска на надлежащее внешнее благоустройство зданий, территории.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд принимает признание иска ООО УК «Строй-Белан», так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Боровского района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Боровского района удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строй-Белан» сделать на двери подвала дома, расположенного по адресу: <адрес>, надпись о месте хранения ключей от замка двери, ведущей в подвал.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий