Решение по делу № 2[1]-599/2015 ~ М[1]-360/2015 от 20.02.2015

гр.д. №2(1)-599/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Синицыной Т.П.,

с участием представителя истца Пенетова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Воронову А.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Воронову А.В., указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № Воронову А.В. принадлежит <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок совхоза имени Фурманова, расположенный на территории муниципального образования Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района. Однако Воронов А.В. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Просят прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности совхоза имени Фурманова, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю № Воронову А.В. Признать за муниципальным образованием Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок совхоза имени Фурманова, расположенный на территории муниципального образования Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Пилюгинский сельсовет» Пенетов А.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Воронов А.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бугурусланского района Оренбургской области на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Бугурусланского района Оренбургской области от 23.12.1994 года №, Воронову А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельную долю площадью <данные изъяты> га в совхозе имени Фурманова. Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой муниципального архива администрации Бугурусланского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Администрацией Пилюгинского сельсовета Воронов А.В. включен в список собственников земельных долей, которые признаны невостребованными в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п.п. 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленного истцом печатного издания – газеты «Бугурусланская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Пилюгинского сельсовета в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовала списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в совхозе имени «Фурманова», где указан Воронов А.В., а также информацию о дате, месте и времени проведения общего собрания собственников земельных долей.

В связи с отсутствием кворума общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, оно признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением администрации Пилюгинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошел Воронов А.В.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что за Вороновым А.В. отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество.

Воронов А.В. свое право собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок в Едином реестре прав не зарегистрировал.

Согласно представленным документам: распоряжению администрации Бугурусланского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района», приложениям №№ 1, 2, 3, 4 к указанному распоряжению, размер земельного пая в хозяйстве с/угодий для бесплатной передачи в собственность граждан по совхозу имени Фурманова составляет <данные изъяты> га, в баллогектарах составляет <данные изъяты>

Ответчик выдел своей доли не произвел, право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на земельную долю не заявил.

При изложенных обстоятельствах земельная доля обоснованно признана невостребованной поскольку ответчик не пользовался земельной долей и не предпринимал действий по надлежащему оформлению прав на неё и распоряжению.

Обращение администрации Пилюгинского сельсовета с иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности ответчика на указанную земельную долю. Судом установлено, что ответчик более трех лет земельной долей не пользовался и не распорядился в соответствии с требованиями Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При этом процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области к Воронову А.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронова А.В. на земельную долю площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок совхоза имени Фурманова, из состава невостребованных земельных долей, возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Признать за муниципальным образованием «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на одну земельную долю площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Оренбургская область, Бугурусланский район, Пилюгинский сельсовет.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: