Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3761/2012 ~ М-3681/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-3761/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Тарасове П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.А., Иванова А.В. к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ивановы Л.А. и А.В. обратились в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что комната № ** в жилом помещении № ** в доме № ** по ул. П. в городе Пскове в 1996 году предоставлена Иванову А.В. на семью из 3 человек, в связи с трудовыми отношениями с ОАО «А.». В последующем здание было передано в муниципальную собственность и на занимаемую жилую площадь 13 июня 2002 года выдан ордер № ** .

В июле 2012 года обратились в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова не провел государственную регистрацию права на вышеуказанное жилое помещение.

Считают отказ незаконным по тем основаниям, что пользуются спорным жильём на условиях социального найма и отсутствие государственной регистрации не должно нарушать их прав на приобретение комнаты в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчиков Администрации города Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова в суд не явился; просили о рассмотрении дела в их отсутствие; решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Иванова А.А. против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в 1996 году Иванову А.В. на состав семьи 3 человека предоставлена комната № ** в жилом помещении № ** в доме № ** по ул. П. в городе Пскове, которой пользуются до настоящего времени /л.д. 7, 8/. Ранее, в период с 16.11.1987 года по 13.08.1996 года они проживали в квартире № ** .

На основании распоряжения Администрации города Пскова № ** от 07.06.2002 года на указанное жилое помещение выдан ордер № ** от 13 июня 2002 года /л.д.15/.

Из архивной справки, выписки из лицевого счета видно, что право пользования им имеют Иванов А.В., Иванова Л.А. и их дочь Иванова А.А. /л.д.7, 8/.

Третье лицо Иванова А.А. пояснила, что участвовать в приватизации не желает. Её отказ оформлен в письменном виде /л.д. 14 /.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Пскова комната в жилом помещении № ** передана в муниципальную собственность постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2003 г. № 121, однако данное право в установленном законом порядке не зарегистрировано /л.д. 12/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, не смотря на отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на указанное выше жилое помещение, в чем вины истцов не усматривается, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеназванным законом.

Кроме того, длительное (более 10 лет) непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на переданное жилое помещение не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истцы ранее правом бесплатного получения жилья в собственность не пользовались /л.д. 6, 13/, суд находит их требования о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановым А.В., Ивановой Л.А. за каждым по 1/2 доли в праве собственности на комнату № ** , жилой площадью 16.9 кв.м, в жилом помещении № ** , в доме № ** по ул. П. в городе Пскове, в порядке приватизации.

Право собственности Иванова А.В., Ивановой Л.А. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Т.П.Синилова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.