Решение по делу № 2-534/2016 ~ М-511/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-534/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года                                                                                                 г.Бодайбо                                             

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» Шмыковой М.В., действующей на основании доверенности от 03.03.2016г., ответчиков Трофимова В.В., Трофимовой Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-534/2016 по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Трофимову В.В., Трофимовой Ж.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд Иркутской области с иском к Трофимову В.В., Трофимовой Ж.С. о взыскании солидарно с них 101 266 рублей 14 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, 3225 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики - Трофимов В.В., Трофимова Ж.С., проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Согласно расчетам истца, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 мая 2013 2015 года по 01 апреля 2016 года составляет 101 266 рублей 14 копеек.

Как далее обосновал свое заявление истец, в соответствии с пунктом 1 ст. 153, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако данные обязанности ответчиком не исполняется. До настоящего времени погашение долга ответчиком не произведено.

Истец - Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» в лице представителя по доверенности №14 от 03 марта 2016 года Шмыковой М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики - Трофимову В.В., Трофимова Ж.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, расчет и период задолженности не оспаривали.

Выслушав мнение представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как усматривается из материалов дела, собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> являются Трофимов В.В., Трофимова Ж.С. по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Согласно поквартирной карточке на указанную квартиру, в ней зарегистрированы: Трофимов В.В., Трофимова Ж.С., М.р., С

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг был открыт лицевой счет № 292, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет соответствующих обязательств.

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Осуществляет такие виды деятельности как производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию котлов центрального отопления; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию насосов и компрессов; производство трубопроводной арматуры; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию печей и печных топок; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию электрической распределительной и регулирующей аппаратуры; распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод.

Открытие на имя ответчика лицевого счета, объективно свидетельствует о наличии между ними и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору водоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

При этом в настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен, что исключает возможность исполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном частями 7., 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

По смыслу положений пункта 9, подпункта «б» пункта 17, пункта 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, запрет на внесение платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям относится лишь к случаям, когда управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом, заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет энергоснабжение.

Поскольку такого договора в настоящее время не имеется, суд признает установленным, что внесение нанимателем платы за все коммунальные услуги должно производиться потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, то есть МУП «Тепловодоканал».

Согласно данным лицевого счета № 292, в период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2016 года ежемесячные платежи по коммунальным услугам по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, центральному водоотведению не вносились ежемесячно и в полном объеме.

С учетом внесенных платежей задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 мая 2013 года по состоянию на 01 апреля 2016 года составила 101 266 рублей 14 копеек.

Ответчик был уведомлен об образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги 17.03.2016г.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме 101 266 рублей 14 копеек ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили, напротив признали исковые требования в полном объеме.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания в жилом помещении, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики также не заявили.

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Трофимова В.В., Трофимовой Ж.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2016г. в сумме 101 266 рублей 14 копеек, которая в силу ст. ст. 30, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу МУП «Тепловодоканал».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 225 рублей, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подтверждаются платежным поручением № 533 от 25.04.2016г.

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 225 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Трофимову В.В., Трофимовой Ж.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трофимова В.В., Трофимовой Ж.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2016 года в сумме 101 266 рублей 14 копеек (сто одна тысяча двести шестьдесят шесть рублей 14 копеек).

Взыскать солидарно с Трофимова В.В., Трофимовой Ж.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» государственную пошлину по иску в размере 3 225 рублей (три тысячи двести двадцать пять рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья:                                И.Ф. Овчинникова