Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2014 ~ М-800/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-815/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Лучегорск                  14 октября 2014 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Мандрыгиной И.А.,

при секретаре Кошелевой Л.Е., с участием:

истца Щербина С.И., ответчиков Шаповаловой А.В., Шаповаловой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербина ФИО8 к Шаповаловой ФИО9, Шаповаловой ФИО10 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,            

У С Т А Н О В И Л:

Истец Щербин С.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец проживал в указанной квартире с ответчиками. С Шаповаловой А.В. брачные отношения не оформлял. В начале 2014г. ответчики выехали из указанного жилого помещения, длительное время в квартире не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, а также снять их с регистрационного учёта по изложенным в иске основаниям.

Ответчики исковые требования не признали, суду пояснили, что у них нет другого места жительства.

Суд, заслушав пояснения истца и ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Щербин С.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы копией свидетельства о государственной регистрации права № от 29.02.2008г.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Из пояснений истца следует, что ответчики в начале 2014г. выехали из спорного жилого помещения, проживают в настоящее время по другому адресу, их вещей в квартире не имеется. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Исходя из того, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось. Правовых оснований для сохранения права пользования спорным помещением у ответчиков не имеется.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, у суда имеются основания и для удовлетворения требований истца о снятии Шаповаловой А.В., Шаповаловой Я.А. с регистрационного учета.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчиков отсутствует, доказательств того, что иное было установлено соглашением между собственником и Шаповаловой А.В., Шаповаловой Я.А, суду не представлено, в связи с чем регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что истец создает препятствия для их проживания в спорном жилом помещении не имеет правого значения для существа рассматриваемого спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шаповалову ФИО11, Шаповалову ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2014г.

Судья                                                    Мандрыгина И.А.