Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1736/2016 ~ М-1406/2016 от 03.10.2016

Дело № 2-1736/2016                                  *

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

        24 октября 2016 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи            О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания            Т.В. Носовой,

с участием:

представителя истца Александровского А.В. - Шикиной В.В., действующей по доверенности № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровского Андрея Викторовича к администрации Петушинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Александровский А.В., действуя через своего представителя Шикину В.В., обратился в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: адрес

В обоснование иска, представитель истца Шикина В.В. в судебном заседании указала, что с 2008 года истец является членом СНТ «Раздолье», где ему отведен земельный участок №, площадью 800 кв.м., в границах плана садового товарищества. С данного времени последний непрерывно пользуется данным земельным участком, уплачивает ежегодные целевые взносы и платежи. Правление СНТ «Раздолье» подтверждает принадлежность ему земельного участка № и ходатайствует о предоставлении его ему в собственность. Однако ввиду отсутствия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка Александровскому А.В., в постановке его на кадастровый учет истцу было отказано. Между тем поясняет, что истец открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком, уплачивает ежегодные целевые взносы и платежи. В настоящее время имеет намерение оформить земельный участок в собственность. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

Истец Александровский А.В. в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация Петушинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области, извещена, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве от 24.10.2016 г. указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Раздолье» в лице его председателя Шуваловой И.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно иска не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца Шикину В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Александровский А.В., реализуя свои конституционные права, обратился в суд.

Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В силу статей 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из представленной членской книжки садовода № следует, что Александровский А.В. является членом СНТ «Раздолье» Петушинского района с 2008 года.

Как следует из архивной копии, выданной администрацией Петушинского района, на основании постановления главы администрации Петушинского района № от дата, было постановлено предоставить администрации г. Петушки земельный участок площадью 28,75 га из районного земельного фонда под организацию садоводческого товарищества в районе д. Становцово, а согласно постановлению № от дата постановлено зарегистрировать садоводческое товарищество «Раздолье», что подтверждается архивной копией от дата.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, администрации города Петушки, на основании постановления от дата № главы администрации Петушинского района, было предоставлено 28,75 га для организации, садоводческого товарищества «Раздолье».

Как следует из справки, выданной СНТ «Раздолье», Александровский А.В. является членом СНТ и имеет земельный участок №, задолженности по уплате взносов и платежей, арестов и запрещений не имеется.

Из карты (план) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Грицаенко Е.В. от дата следует, что вышеуказанный земельный участок имеет площадь 851 кв.м. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из кадастрового паспорта от дата №, земельный участок с местоположением: относительно ориентира №, расположен в границах участка по адресу: адрес его общая площадь 287500 кв.м., находится на землях населенных пунктов, находится в бессрочном (постоянном) пользовании администрации г. Петушки, и имеет кадастровый №.

В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

С учетом изложенного, суд делает вывод о необходимости признания права собственности Александровского А.В. на земельный участок.

Удовлетворяя требование истца, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорным земельным участком Александровский А.В. пользуется правомерно, в соответствии с его целевым назначением (для ведения садоводства), администрация Петушинского сельского поселения не оспаривает правомерность выделения истцу указанного земельного участка. Суд считает, что при таких обстоятельствах, отсутствие решения о выделении земельного участка именно Александровскому А.В. само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Согласно ст.11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Судом достоверно установлено, что истец Александровский А.В. с 2008 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, находящимся в СНТ «Раздолье» Петушинского района Владимирской области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровского Андрея Викторовича, удовлетворить.

Признать за Александровским Андреем Викторовичем право собственности на земельный участок, общей площадью 851 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

*

*

*

*

        Судья Петушинского районного суда                                                  О.П.Перегудова