Не определен по делу № 2-979/2016 ~ М-738/2016 от 05.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е КОПИЯ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

при секретаре Пономаревой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Емашинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Емашинский сельсовет) к Редреевой А.Г., Редреевой В. П., Редреевой В. Т., Редреевой В. П., Редреевой Е. И., Редреевой Л. Н., Редреевой Л. Ф., Редреевой Л. С., Седову А. А., Седову В. С., Седову И. А., Седову Н. Ф., Седовой А. В., Седовой А. Е., Седовой А. И., Седовой Е. П., Смольникову А.И., Смольникову А. И., Смольникову А. Н., Смольникову В. С. о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Глава АСП Емашинский сельсовет В.И. Дунаев обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности АСП Емашинский сельсовет на земельные доли в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером № расположенного в границах СП Емашинский сельсовет Белокатайского района РБ, граждан Редреевой А.Г., Редреевой В. П., Редреевой В. Т., Редреевой В. П., Редреевой Е. И., Редреевой Л. Н., Редреевой Л. Ф., Редреевой Л. С., Седова А. А., Седова В. С., Седова И. А., Седова Н. Ф., Седовой А. В., Седовой А. Е., Седовой А. И., Седовой Е. П., Смольникова А.И., Смольникова А. И., Смольникова А. Н., Смольникова В. С. о признании права муниципальной собственности, признанные в установленном законом порядке невостребованными по основаниям указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы Администрации Белокатайского района РБ от 01.08.2007 г. № 664 предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность гражданам. Данный земельный участок имеет кадастровый №, № кв. м., местоположение: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Сведения о правах: общая долевая собственность, в списках правообладателей числятся ответчики, а также умершие граждане земельных долей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Ответчики по делу не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

С момента получения указанных долей и до настоящего времени ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог.

В предоставленных Росреестром сведений, а именно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.03.2016 года отсутствуют данные о том, что кто либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли.

Администрацией сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 305 участникам долевой собственности.

В газете «Новый Белокатай» от 01.06.2014 г. № 44, от 15.03.2014 г. № АСП Емашинский сельсовет опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Данный список состоял из 305 участников долевой собственности, в него были включены и ответчики. Данная информация была также размещена и на информационных щитах сельского поселения.

Общее собрание участников долевой собственности не состоялось из – за неявки участников долевой собственности.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением АСП Емашинский сельсовет от 05.02.2015 г. № 10 утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности. В данный список вошли ответчики и умершие, которым принадлежат невостребованные земельные доли.

В судебное заседание истец – глава АСП Емашинский сельсовет Дунаев В.И., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддерживает.

Ответчики по делу в суд не явились, от них имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица - председатель КУС по Белокатайскому району РБ В.С. Перевалов в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без их участия, возражений в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Белокатайского района РБ от 01.08.2007 г. № 664 в общую долевую собственность граждан был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № га, местоположение: <адрес>» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственный культур.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №), расположенным по адресу: <адрес> <адрес> площадью № кв.м. в сведениях о правах указывается общая долевая собственность, в списках правообладателей числятся ответчики, размер доли составляет 1/344.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> Емашинский сельсовет площадью № кв.м. находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/344, принадлежащая в т.ч. и каждому ответчику.

Между тем ответчики по делу не передали указанные земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Спорные земельные доли в целях сельскохозяйственного производства ими не используются, земельный налог не уплачивается, что ответчиками по делу не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, Администрацией сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 305 участникам долевой собственности, в т.ч. и ответчикам.

В газете «Новый Белокатай» (копии прилагаются к материалам дела) от 01.06.2014 г. № 44, от 15.03.2014 г. № 22 АСП Емашинский сельсовет опубликовал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и информацию о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Однако общее собрание участников долевой собственности не состоялось из – за неявки участников долевой собственности. В Постановление АСП Емашинский сельсовет № 10 были внесены изменения в список невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что ответчики не возражали включению их земельных долей в список невостребованных земельных долей, на общее собрание участников долевой собственности не явились, на основании чего их земельные доли были признаны АСП Емашинский сельсовет невостребованными.

Удовлетворяя исковое заявление, суд принимает во внимание то, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. находится в границах сельского поселения Емашинский сельсовет МР Белокатайский район РБ, т.е. представитель указанного исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Емашинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ к Редреевой А.Г., Редреевой В. П., Редреевой В. Т., Редреевой В. П., Редреевой Е И., Редреевой Л. Н., Редреевой Л. Ф., Редреевой Л. С., Седову А. А., Седову В. С., Седову И. А., Седову Н. Ф., Седовой А. В., Седовой А. Е., Седовой А. И., Седовой Е. П., Смольникову А.И., Смольникову А. И., ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Емашинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан Белокатайский район Емашинский сельсовет площадью 37840000 кв.м. в праве общей долевой собственности, принадлежащие ранее Редреевой ФИО29, Редреевой ФИО30, Редреевой ФИО31, Редреевой ФИО32, Редреевой ФИО33, Редреевой ФИО34, Редреевой ФИО35, Редреевой ФИО36, Седову ФИО37, Седову ФИО38, Седову ФИО39, Седову ФИО40, Седовой ФИО41, Седовой ФИО43, Седовой ФИО44, Седовой ФИО45, Смольникову ФИО46, Смольникову ФИО47, Смольникову ФИО48, Смольникову ФИО49.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: /подпись/ А.Л. Нажипов

Копия верна судья: А.Л