Решение по делу № 2-5742/2018 ~ М-4510/2018 от 25.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5742/2018

г. Тюмень                                                                                       11 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некипеловой А.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Некипелова А.И. обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №.

Иск мотивирован тем, что истец является членом товарищества СНТ «Мелиоратор» и на протяжении длительного времени пользуется и обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес> №. На основании постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Мелиоратор» в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок под существующие садоводческие участки и земли общего пользования.

В судебном заседании истец Некипелова А.И. не явилась о дате и месте слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Мелиоратор» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие. Суду предоставил заявление, которым просит суд удовлетворить исковые требования истца.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Мелиоратор» в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок под существующие садоводческие участки и земли общего пользования.

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания и заявления о включении в члены общества, истец была включена в состав членов общества.

Истец является владельцем и пользователем указанного земельного участка, что подтверждается членской книжкой.

Согласно справке № СНТ «Мелиоратор» у истца отсутствует задолженность по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии по адресу: <адрес> №

Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ на заявление СНТ «Мелиоратор» сообщило, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует информация о выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Истцом самостоятельно осуществлено межевание земельного участка. Согласно, представленной суду копии межевого плана, сведения о пользователях спорного земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск Некипеловой А.И. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некипеловой А.И. удовлетворить.

Признать за Некипеловой А.И. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                          Пономарева Н.В.