Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2013 ~ М-769/2013 от 21.03.2013

2-1101/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.,

с участием адвокатов Борисовой Г.А.,

при секретаре Кейванове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Л.А. к Плотниковой И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 3-и лица: УФМС России по Ростовской области, МКУ «Отдел образования Первомайского района» г.Ростова-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Л.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что онаявляется собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Собственником указанной квартиры она стала на основании: Договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации ООО «Управляющая компания «Филипп» <адрес> в квартире, принадлежащей истице, зарегистрированы её внук - ФИО1, а также бывшая жена внука -Плотникова И.В. и сын - Плотников В.А.. Внук истицы добровольно снимется с регистрационного учета, как только, вернется из <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает, регистрация Плотниковой И.В. и ФИО2 носит исключительно формальный характер. Плотникова И.В., Плотников В. добровольно выехали из квартиры в апреле 2012 года забрав все свое имущество, в настоящее время их личные вещи в квартире отсутствуют.

Истица указывает, что она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за фактически не проживающих лиц, что существенно ущемляет её права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного истица просила суд признать Плотникову И.В., Плотникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно - квартирой 89, расположенной по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Гордиенко Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы Гордиенко Л.А. – Борисова Г.А., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, дала пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении, на основании чего просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Плотникова И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Плотникова В.А., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представитель 3-его лица: МКУ «Отдел образования Первомайского района» г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дела в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, по расположенная по адресу: <адрес> Сельмаш, 92 принадлежит Гордиенко Л.А. на основании договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Гордиенко Л.А. на <адрес>, по <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как следует из поквартирной карточки и справки о регистрации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Филипп», в спорной квартире, зарегистрированы: внук истицы - ФИО1, его бывшая жена - Плотникова И.В., и их сын - Плотников В.А.

В судебном заседании ответчица Плотникова И.В. подтвердила, что она самостоятельно выехала из спорной квартиры в мае 2012года, забрав свои вещи, брак с ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время она с сыном в квартире не проживает и на квартиру не претендует, однако возражает против снятия ее с регистрационного учета.

Установлено также, что ответчики не являются членами семьи истицы, не несут расходов по содержанию спорной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд считает, что являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у ответчиков отсутствуют основания сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования квартирой <адрес> расположенной по адресу: <адрес> Сельмаш, 92.

Что касается возражений ответчицы против снятия ее с регистрационного учета по спорной квартире, то их суд во внимание не принимает, поскольку регистрация сама по себе является формой административного учета граждан, а требования о снятии граждан с регистрационного учета самостоятельными исковыми требованиями не являются и производны от прав на жилое помещение, в котором зарегистрированы граждане.

Регистрация граждан в конкретном жилом помещении зависит только от их фактического проживания в данном жилом помещении.

Поскольку спорная квартира на самом деле не является местом жительства ответчиков, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не находит.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2013 ░░░░.

░░░░░: