Определение по делу № 9-100/2019 ~ М-623/2019 от 01.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 июля 2019 года                          город Балашов

Судья Балашовского районного суда Саратовской области Ерохина И.В., рассмотрев исковое заявление администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к Шевцову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратился в суд к Шевцову С.Н. с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым С.Н. договор № аренды земельного участка, общей площадью 8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, взыскать сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Балашовского районного суда Саратовской области и подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

    В силу ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 24 ГПК РФ районным судом в качестве суда первой инстанции рассматриваются гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Цена иска о взыскании денежных средств определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы (п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ).

Из искового заявления следует, что истцом заявлено требование о расторжении заключенного с ответчиком договора аренды в связи с невнесением обязательств по договору и взыскании задолженности по арендной плате.

По смыслу статей 614, 619 ГК РФ предметом договора аренды является имущественное право требования внесения арендной платы за пользование имуществом, соответственно, заявленное требование о расторжении договора аренды в связи с неисполнением обязательств арендатором по договору носит имущественный характер, поскольку связано с защитой имущественных прав арендодателя.

Размер исковых требований на момент обращения с иском в суд составляет <данные изъяты> коп.

Поскольку заявленный истцом спор о расторжении договора аренды, годовая плата по которому составляет <данные изъяты>., и о взыскании задолженности по договору аренды является имущественным спором гражданско-правового характера, цена иска не превышает 50000 руб., то данный спор подлежит рассмотрению мировым судьей в соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить администрации Балашовского муниципального района Саратовской области исковое заявление к Шевцову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды, в связи с неподсудностью дела Балашовскому районному суду.

Разъяснить истцу, что с вышеуказанными исковыми требованиями он вправе обратиться к мировому судье.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья                                     И.В. Ерохина