Решение по делу № 2-3470/2012 ~ М-3413/2012 от 12.11.2012

Дело № 3470/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кравченко Л.П.

при секретаре Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

30 ноября 2012года

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о включении 1/4 доли жилой квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на 1/4 долю квартиры за умершей ФИО4 и включении этой доли в наследственную массу.

В судебном заседании истцы свои требования уточнили и просили включить 1/4 долю жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать право собственности на указанную долю в квартире за ними в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Белово и ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственности граждан.

Договор был истцами подписан. Однако, зарегистрировать данный договор они не смогли по различным причинам. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили закончить процедуру приватизации. Им пришлось заново заказывать технический паспорт на квартиру, изготавливать кадастровый паспорт. Но закончить данную процедуру истцы не успели, т.к. один из сособственников умер.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились в нотариальную контору для принятия наследства по закону как наследники первой очереди. Но принять наследство на долю в квартире не смогли, т.к. право собственности ФИО4 на ее долю в квартире надлежащим образом зарегистрировано не было. Просят включить долю умершей ФИО4 в наследственную массу и признать за ними право собственности в порядке наследования.

Представитель Администрации Беловского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с первоначальным иском не согласилась, указав, что действующим законодательством не предусмотрено признание права за умершим, а наследники могут признать право в порядке наследования. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Беловского городского округа.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования ФИО2, ФИО2 ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 проживали в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО2 ФИО1 изъявили желание приватизировать квартиру. Между ФИО5 <адрес> и ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственности граждан. Договор поставлен на учет в БТИ <адрес> за № 02-03-606. Однако, данный договор истцы не зарегистрировали надлежащим образом по различным причинам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство в идее 1/4 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обратились в нотариальную контору за оформлением наследства, но получить свидетельство о праве на наследство по закону он не могут, поскольку доля умершей ФИО4 не зарегистрирована в ЕГРП.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО3 является мужем умершей ФИО4, ФИО2 и ФИО1 являются детьми умершей ФИО4. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди. Поэтому их требование о признании права собственности в порядке наследования обоснованы.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.