Решение по делу № 2-669/2014 ~ М-426/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-669/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года                     г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зюковой О.А.,

при секретаре Шефер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.В. к Никитину Г.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В доме зарегистрирован ответчик, с с согласия предыдущего собственника –Никончук Г.Т., которая в настоящее время умерла. Ответчик Никитин никогда в дом не вселялся и не проживал. Вещей его в доме нет. По указанным основаниям истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования домом по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик Никитин Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, соответствующему его регистрации по месту жительства.

Назначенный определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика- адвокат коллегии адвокатов г.Бердска –Корякина Л.А. исковые требования не признала, считает, что в иске следует отказать.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником одной третьей доли в праве собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 22.02.2013 года.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Свидетель Козловский Е.В. пояснил, что с истцом знаком более 10 лет. Часто бывает у него в гостях. Ему также известно, что в доме у истца прописан ответчик, однако, последнего в доме он никогда не видел. Вещей ответчика в доме нет.

Из объяснений истца, свидетеля, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является. В доме не проживает длительное время, его вещей в доме также нет. Прекращение проживания ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный характер. Вопрос о вселении в квартиру ответчик не ставил.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>