Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2012 ~ М-1105/2012 от 02.07.2012

2-1167/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БОЛДЫРЕВОЙ ТАТЬЯНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО2 округа <адрес> ФИО7, действующего на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 округа по договору № на передачу квартиры в собственность граждан передала, а ФИО3 в лице ФИО4, действующей по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО8, нотариусом нотариального округа ФИО2 округа, зарегистрированной в реестре за №- приняла в собственность квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе, жилой - 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 204 401 рубль.

При заключении договора ФИО2 округа <адрес> истице были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда ФИО2 округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Истица указывает в исковом заявлении, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает ей в регистрации ввиду того, что ФИО2 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.

Истица просит признать за ней право собственности в судебном порядке.

ФИО3, представитель ФИО2 округа, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ФИО2 округа и представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В <адрес> А <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрирована истица.

Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей с ФИО2 округа, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе, жилой - 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО10 Сизенева