Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2013 ~ М-127/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-884/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                           08 февраля 2013 года

      Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Куровой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Е.Г., Кондратьевой Т.Е., Кондратьевой И.А. к ФГУ «Западного регионального управления Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Кондратьевыобратились в суд с иском к ФГУ «Западного регионального управления Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указав, что проживают в квартире <адрес>, являются её нанимателями по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, были вселены и зарегистрированы в ней до настоящего времени. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», где им было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях за каждым в порядке приватизации.

       Истцы Кондратьев Е.Г., Кондратьева Т.Е., действующая за себя и по доверенности за Кондратьеву И.А., исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Западного регионального управления Смоленской области», ТУФА по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

      Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Судом установлено, что истцы являются нанимателями квартиры <адрес>, которая предоставлена им ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании утвержденного списка распределений жилых помещений по в/ч №. Истцы зарегистрированы и проживают в ней: Кондратьев Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратьева Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратьева И.А. с ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени (л.д.6-9,22).

По данным Управления Росреестра, технического паспорта спорная квартира является государственной собственностью, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м.

        Желая приватизировать квартиру, истцы обратились в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.          

       В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

        Кондратьевы с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Как следует из представленных суду документов, истцы ранее в приватизации не участвовали, и спорное жилое помещение также не приватизировано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Признать за Кондратьевым Е.Г., Кондратьевой Т.Е., Кондратьевой И.А. в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца дней со дня его вынесения.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская