Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5068/2021 ~ М-4514/2021 от 27.07.2021

Решение изготовлено в окончательной форме:

18 ноября 2021 года

№

50RS0№-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения в котором просит: признать ФИО3, ее несовершеннолетних детей: ФИО8 12.10.2015г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес>. Выселить ФИО3, ее несовершеннолетних детей: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр. из жилого помещения по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск снять ФИО3, ее несовершеннолетних детей: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в указанную квартиру вселилась ФИО3.

Собственником казанной квартиры являются ФИО2 2/3 доли ФИО5, 1/3 доля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала на указанную жилплощадь своего сына ФИО8 №.р., а ДД.ММ.ГГГГ Ответчик прописала в эту же квартиру свою дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Истица зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес>. В 2013 г. в указанную квартиру вселилась ФИО3. Родственных отношений с ней никогда стороны не поддерживали. ФИО3 ведет асоциальный, разгульный образ жизни, злоупотребляла алкоголем. У Ответчика регулярно изымали детей уполномоченные органы. Ее семья состоит на учете в органах опеки и попечительства, как неблагополучная, и в местном отделе по делам несовершеннолетних. Ответчик не раз подвергалась приводам в органы полиции.

В последнее время соседство с Ответчиком стало невыносимым и невозможным. Она постоянно распивает алкогольные напитки прямо в квартире, выражается нецензурной бранью, курит, приводит асоциальных гостей в квартиру. Ответчик не оплачивает обязательные коммунальные платежи. Совместно с истицей проживает ее маленький сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с Ответчиком подрывает психическое здоровье ее малыша. ФИО2 боится за его жизнь. Не может оставить ни на минуту одного в комнате или на кухне, так как Ответчик, находясь в состоянии измененного сознания, может причинить вред его здоровью. Ребенок стал нервным, плаксивым, пугливым. Он не доверяет взрослым людям, боится их, вздрагивает от громких звуков.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворению.

Ответчик - ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

    Третье лицо -     ФИО5 судебное заседание явился, иск поддержал.

    Третье лицо: представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

         Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО12 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, полагала возможным временно сохранить регистрацию ответчиков по месту жительства.

            Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, пр-д Южный, <адрес> (согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимого имущества) находится в собственности ФИО2 2/3 доли, ФИО7 1/3 доля.

Согласно выписи из домовой книги установлено, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, и ее несовершеннолетний сын ФИО6, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения, ФИО5. (Л.д.32).

    Из пояснений представителя Управления опеки и попечительства М.О. М.О, установлено, что семья ФИО3 состоит на учете в Управлении.

    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Комиссии по делам несовершеннолетних Администрации г.о. Подольск, установлены меры по организации проведения индивидуальной профилактической работы.

Согласно ответа АДМИНИСТРАЦИИ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что семья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с малолетними детьми: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ    г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ    г.р., с сожителем ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, ком. 15.

Семья проживает в съемной комнате общежития общей площадью 18 кв.м, с централизованным отоплением, с водопроводом и канализацией. Имеющаяся мебель и бытовая техника принадлежат хозяевам жилья. На момент посещения продукты питания имеются, сезонной одеждой дети обеспечены. Санитарное состояние жилья удовлетворительно. Условия для проживания несовершеннолетних детей частично созданы, нет отдельного спального места, всей семье спят на одном раскладном диване. Гр. ФИО3 никаких доходов не имеет, не трудоустроена. Источником дохода являются случайные заработки сожителя Колпаков P.M., который официального места работы и заработка не имеет.

Из пояснений сторон установлено, что членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с этим право выбора гражданином места жительства и места пребывания и вытекающие из него отношения регистрации по месту жительства или временного пребывания не должны приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая исковые требования о прекращении права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Москвы, несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением находящимся по адресу: М.О., <адрес>, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

          Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет. или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

           Ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

        В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом может быть принято решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

          При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд, принимая во внимание, что ответчик является матерью несовершеннолетних детей, зарегистрированных в спорной квартире и находящихся в тяжелой жизненной ситуации, не имеют иного места жительства, в связи с чем, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком до 30 июня 2022 года.

Поскольку ответчик с детьми добровольно выселилась из спорной квартиры оснований для ее выселения не имеется.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

          Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Москвы, несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением находящимся по адресу: М.О., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить регистрацию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Москвы, несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением находящимся по адресу: М.О., <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года

Настоящее Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Москвы, несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: М.О., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, 2015 года рождения, ФИО4 2019 года рождения о выселении - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес> с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова