Решение по делу № 2-72/2014 (2-918/2013;) ~ М-549/2013 от 04.06.2013

Дело № 2-72/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2014 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Яловка С.Г.,

при секретаре                                Ткачеве А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамборкина Р.А., Перемышлина М.А. к Медведев В.В., администрации <адрес> Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании недействительными результатов межевания земельного участка и снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

Шамборкина Р.А., Перемышлина М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Медведев В.В., администрации <адрес> Красноярского края (далее администрация района), администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края (далее администрация Есаульского сельсовета), филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее ФФГБУ «Кадастровая палата»), управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее УФРС), в котором после его уточнения просили:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № №, площадью 92 405 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка примерно 1 500 м. северо-восточнее очистных сооружений завода «Сибэлектросталь», почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, часть контура № 220,

- прекратить право собственности Медведев В.В. на земельный участок,

- обязать ФФГБУ «Кадастровая палата» снять земельный участок с кадастрового учета и внести в единый государственный реестр запись о прекращении существования земельного участка.

В обоснование заявленных требований истицы ссылаются на то, что на основании постановлений администрации <адрес> от <дата> № и № истицам из коллективно-долевой собственности СПК «Есаульский» в соответствии с проектом организации крестьянских хозяйств предоставлены в собственность земельные участки № и № 20, соответственно, из земель СПК «Есаульский» в районе урочища «Лиственная грива» по 4,4 га.

С целью уточнения границ земельных участков истицы в 2012 году обратились к кадастровому инженеру, который в ходе проведения кадастровых работ сообщил им, что согласно данных государственного кадастра недвижимости (далее ГКН), на месте расположения земельных участков истиц сформирован спорный земельный участок, собственником которого ранее являлась ФИО7, далее право собственности перешло ФИО13, а затем к Медведев В.В.

Спорный участок был образован из приобретенных ФИО7K. 1/473 земельных долей (договор купли-продажи земельной доли от <дата> года), в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 3 118 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, д. Ермолаево, д. Терентьево, <адрес>.

Выделенный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет <дата> года.

Истицы считают, что поскольку земельные участки были предоставлены им в 2002 году, сведения об участках и их собственниках внесены в ГКН в 2002 году, земельные участки обрабатывались истицами, начиная с 2002 года, то ФИО7 незаконно осуществила выделение и межевание земельного участка, поскольку его границы оказались в границах земельных участков, принадлежащих истицам.

Истицы полагают, что отсутствие в постановлениях администрации <адрес> от <дата> № и № точных границ выделенных истицам земельных участков не влечет недействительность данных актов и прав истиц на земельные участки; при этом из объявлений в газетах о выделе спорного земельного участка невозможно было установить идентичность нахождения выделяемого земельного участка местоположению принадлежащих им участков, поскольку сведения о выделе доли земельного участка имели адрес, не сопоставимый с адресами земельных участков истиц, присвоенных администрацией <адрес> в 2002 году.

В судебное заседание ответчик Медведев В.В., представители ответчиков - администрации <адрес> Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, равно как и о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия истиц суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании истицы Шамборкина Р.А. и Перемышлина М.А., представитель истиц ФИО8 (доверенность от <дата> года) исковые требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Выслушав истиц и их представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования, предъявленные к Медведев В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству (ст. 261 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального Закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон «О ГКН») государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

На основании ст. 16 Закона о ГКН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7,10-21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 Закона «О ГКН» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местонахождение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно 39 Закона «О ГКН» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится по выбору кадастрового инженера посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными п.п. 8 и 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно п. 14 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003 года, следует принимать во внимание, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

В силу ст. 40 Закона «О ГКН» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В соответствии со ст. 28 Закона «О ГКН» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка, кадастровая ошибка в сведениях подлежат исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п.п. 1-3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ч. 2 ст.11.5 ЗК РФ).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из постановлений администрации <адрес> Красноярского края от <дата> года, № и № 54, на основании заявлений Шамборкина Р.А. и Перемышлина М.А. о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства им были предоставлены на праве собственности земельные участки № и № 19, соответственно, выделенные из обшей долевой собственности СПК «Есаульский» в районе урочища «Лиственная грива» на площади 4,4 га. (каждой) согласно баллобонитета, в том числе пашни 4,4 га, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно с проектом организации крестьянских и личных подсобных хозяйств, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено произвести отвод земельных участков в натуре.

Из свидетельств о государственной регистрации права от <дата> и от <дата> года, выписок из ЕГРП от <дата> года, кадастровых паспортов земельных участков (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> № и от <дата> № 24/12-162946, следует:

Шамборкина Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:04:0301003:8, равнозначным кадастровому номеру № (предыдущий кадастровый номер 24:04:0301016:0055), площадью 44 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, СПК «Есаульский», урочище «Лиственная Грива», участок № 20, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения номера в ГКН – <дата> года;

Перемышлина М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №6, который равнозначен кадастровому номеру № (предыдущий кадастровый номер №), площадью 44 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СПК «Есаульский», урочище «Лиственная Грива», участок № 19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения номера в ГКН – <дата> года.

Представленной в материалы дела выкопировкой расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» за подписью руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО9 подтверждается местонахождение земельных участков № и № 20, предоставленных постановлениями администрации <адрес> истицам, содержание данной выкопировки позволяет определить на местности местоположение указанных на ней земельных участков, также из выкопировки усматривается, что площадь образованных земельных участков, в том числе, №19, № 20, предоставленных истицам, составляет 4,4 Га.

Фактическое место расположение земельных участков истиц и их использование подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, а также кадастровым делом объекта недвижимости земельного участка №24:04:0301003:9, собственником которого является ФИО11 Данный земельный участок является смежным по отношению к участку Перемышлина М.А. На земельном участке ФИО11 были проведены кадастровые работы - межевание участка, в том числе согласование границ с владельцами смежных земельных участков, среди которых указана истица Перемышлина М.А.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> года, кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> № 24/12-162639, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер 24:04:0000000:12), площадью 92 405+/- 2 660 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир очистные сооружения завода «Сибэлектросталь». Участок находится примерно в 1 500 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, часть контуров пашни № 220, принадлежит на праве собственности Медведев В.В. В кадастровой выписке указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания, дата внесения номера в ГКН – <дата> года.

Из заключений кадастрового инженера ФИО12 (квалификационный номер 24-11-258) следует, что в результате проведения геодезических съемок земельных участков истиц установлено, что согласно данным ГКН на месте, где должны располагаться земельные участки, находится земельный участок Медведев В.В., что препятствует проведению кадастровых работ по межеванию земельных участков истиц.

Из материалов дела судом установлено, что первоначальным собственником земельного участка с кадастровым номером № являлась ФИО7 (свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и от <дата> года).

Как усматривается из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выделения в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, примерно в 1 500 м., северо-восточнее очистных сооружений завода «Сибэлектросталь», часть контура пашни № 220, целью кадастровых работ являлось образование земельного участка путем выдела в счет общей доли в праве общей собственности из земель СПК «Есаульский» для ведения сельскохозяйственного производства (заказчик кадастровых работ - ФИО7), был образован земельный участок площадью 92 405+/- 2 660 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, примерно в 1 500 м., северо-восточнее очистных сооружений завода «Сибэлектросталь», часть контура пашни № 220, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для сельскохозяйственного производства, по точкам границ указанным в данном межевом плане.

Основанием к выделению доли ФИО7 являлись свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата> года, выданное при регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от <дата> в отношении 1/473 доли в праве собственности на земельный участок общей долевой собственности, общей площадью 3 118 га, по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, д.Ермолаево, д. Терентьево, <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата> года, выданное при государственной регистрации на основании заочного решения Березовского районного суда Красноярского края от <дата> в отношении 1/473 доли в праве собственности на указанный земельный участок общей долевой собственности.

Согласно имеющийся в материалах регистрационного дела справки № 13, выданной <дата> отделом сельского хозяйства муниципального образования <адрес> Красноярского края, возражений о месте расположения выделяемого ФИО7 земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, примерно в 1 500 м., северо-восточнее очистных сооружений завода «Сибэлектросталь», часть контура пашни № 220, указанного в уведомлении, опубликованном в газете «Наш Красноярский край» от <дата> № (добавочным к № от <дата> года), газете «Пригород» № (26566) от <дата> (добавочным к № (26466) от <дата> года) от других участников долевой собственности в течение тридцати дней не поступало.

Как следует из материалов межевого дела на земельный участок с кадастровым номером №, согласование границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков не производилось. Выделенный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет.

Из договора дарения земельного участка от <дата> следует, что ФИО7 подарила ФИО13 земельный участок с кадастровым номером №.

В последующем, на основании договора дарения от <дата> указанный выше земельный участок ФИО13 подарил Медведев В.В.

Судом установлено, что при проведении межевания земельного участка, принадлежащего в настоящее время ответчику Медведев В.В., не было проведено согласование местоположения границ вновь образуемого земельного участка со смежными землепользователями, отсутствует акт согласования.

Таким образом, судом установлено, что при проведении межевания земельного участка ответчика, не было проведено надлежащим образом согласование местоположения границ вновь образуемого земельного участка. При этом земельные участки истицам были предоставлены на законных основаниях, постановления о предоставлении земельных участков на праве собственности администрацией Березовского района Красноярского края вынесены в 2002 году, местоположение участков определено согласно плану, утвержденному компетентным органом, сведения об участках и их собственниках внесены в государственный кадастр недвижимости, участкам присвоены кадастровые номера, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выкопировка расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» за подписью руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Березовского района ФИО9, является общедоступным картографическим материалом.

Из пояснений истиц, заключения кадастрового инженера о местоположении земельных участков, схемы расположения земельных участков, выкопировки расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» следует, что земельный участок ответчика (данные ГКН) налагается на земельные участки истиц, которое возникло из-за постановки земельного участка ответчика на государственный кадастровый учет без обследования границ земельного участка на местности.

Оснований для иного вывода у суда не имеется.

При таких обстоятельствах результаты межевания земельного участка ответчика следует признать недействительными, земельный участок ответчика подлежит снятию с государственного кадастрового учета, сведения о нем исключению из ГКН, и, как следствие, подлежит прекращению право собственности ответчика на данный участок, поскольку земельный участок прекратил свое существование как объект земельных отношений.

Иное означало бы нарушение прав истиц, которые на основании положений ст. 12 ГК РФ правомерно требуют восстановления положения, существовавшего до нарушения их права, так как местоположение принадлежащих им участков определено.

Опубликовании в средствах массовой информации объявления участника долевой собственности о выделении земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения в счет своей доли в праве собственности на земельный участок, находившийся в коллективно-долевой собственности СПК «Есаульский», не влияет на выводы суда, поскольку положения Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяют порядок выделения долей из земель, находящихся в долевой собственности, и регламентируют процедуру соблюдения прав участников долевой собственности (порядок уведомления выделяющимся лицом именно участников долевой собственности о своем намерении выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли (посредством направления уведомлений участникам либо публикации сообщения в средствах массовой информации), срок и порядок предоставления возражений участниками долевой собственности), до момента выдела земельных участков в счет доли в праве собственности на земельный участок, находившийся в коллективно-долевой собственности, выделяющийся участник долевой собственности обладал правом на долю в праве общей собственности, а не на конкретный земельный участок; на момент выделения в счет доли земельного участка, ныне принадлежащего ответчику, земельные участки истиц не входили в состав земель, находящихся в коллективно-долевой собственности, а сами истицы не являлись участниками коллективно-долевой собственности; опубликование в средствах массовой информации сообщения о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли имеет правовое значение для участников коллективно-долевой собственности, и не освобождает лицо, образующее земельный участок, соблюдать требования ст.ст. 39,40 Закона ГКН в отношении земельных участков, являющихся смежными в отношении вновь образуемого участка из земель коллективно-долевой собственности. Кроме того, указанное местоположение выделяемого земельного участка не сопоставимо с адресацией по выкопировке расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский», что препятствует заинтересованным лицам определить местоположение образуемого участка. Отсутствие в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков истиц, внесенных в ГКН еще в 2002 году, не освобождает лицо, выделяющее себе земельный участок, от согласования с ним смежных границ.

Требования истиц о возложении на ФФГБУ «Кадастровая палата» обязанность снять земельный участок с кадастрового учета и внести в единый государственный реестр запись о прекращении существования земельного участка удовлетворению не полежат.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и прекращение прав в отношении объектов недвижимости, то есть фактическое прекращение существования объекта недвижимого имущества и вещных прав, влечет исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о прекративших существование объектах и дополнительной регламентации судебным решением не требует.

В качестве ответчика по делу истицами также указана администрация Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, однако каких-либо требований материального характера к указанному ответчику истицами не предъявлено. Исходя из характера заявленных требований, суд полагает администрацию Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края ненадлежащим ответчиком и принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований к данному органу местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Шамборкина Р.А., Перемышлина М.А. к Медведев В.В., администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании недействительными результатов межевания земельного участка и снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок,

удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №), площадью 92 405 +/-2 660 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир очистные сооружения завода «Сибэлектросталь». Участок находится примерно в 1 500 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, часть контуров пашни № и снять земельный участок с кадастрового учета.

Прекратить право собственности Медведев В.В. на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №), площадью 92 405 +/-2 660 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир очистные сооружения завода «Сибэлектросталь». Участок находится примерно в 1 500 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, часть контуров пашни №220.

В удовлетворении иска к администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья:          С.Г. Яловка