Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2017 ~ М-1047/2017 от 27.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2017 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1896/17 по иску Кузьмина А. И. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец Кузьмин А.И. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый <номер>, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись <номер> от <дата> При обращении в Росреестр по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный участок, ему в регистрации права было отказано по причине того, что в архиве администрации Раменского района Московской области на хранение поступили постановления о передаче земельных участков с собственность за период <дата>., поэтому предоставить архивную копию постановления Главы администрации <...> сельского совета от <дата> <номер> на имя Кузьмина А.И. не представляется возможным. На основании данного ответа государственная регистрация была приостановлена. В связи с невозможностью устранения причин, ставших основанием для приостановления регистрации, было выдано уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель просил об отложении рассмотрения дела в связи с его неявкой, ходатайство оставлено без удовлетворения.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в письменном мнении просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не представлено доказательств о предоставлении земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, а также иным основаниям, изложенных в мнении. Также просят рассматривать дело в отсутствии своего представителя./л.д.37-39/

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Кузьмину А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись <номер> от <дата>, выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству передан в собственность земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. На основании плана земельного участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю установлены линейные размеры и описание смежеств земельного участка (л.д.6-9). Спорный земельный участок прошел кадастровый учет в соответствии с действующими нормами законодательства. Присвоен кадастровый <номер>. Как следует из раздела 5 «предыдущие номера» кадастрового паспорта на земельный участок, предыдущим номером земельного участка значится <номер>, то есть номер, указанный в свидетельстве на право собственности на землю, выданного в <дата>. истцу.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истец не имеет задолженностей по налогам и сборам. Также в материалы дела представлены выписка из лицевого счета <номер>, из которой следует, что Кузьмину А.И. принадлежит земельный участок 0,09 га на основании постановления главы администрации <номер> от <дата> В архиве Раменского муниципального района Московской области испрашиваемые постановления не сохранились. Отсутствие в архиве архивных копий постановлений (решений) о выделении гражданину земельного участка не может умалять права собственности, поскольку факт ненадлежащего ведения архивирования документов не может являться основанием подтверждения отсутствия у гражданина права собственности на земельный участок, тем более при наличии иных документов, выданных в установленном законом порядке и не оспоренных в суде. Также истцом представлено свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись <номер> от <дата>, выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству передан в собственность земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> К нему имеется приложение - план земельного участка, содержащий сведения о линейных размерах и описание смежеств земельного участка (л.д.6-9). Свидетельство на право собственности на землю никем не оспорено, не отменялось, недействительным в судебном порядке не признавалось, в соответствии с действующим законодательством является надлежащим подтверждением о возникновении у гражданина права собственности на землю.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12, ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьмина А. И. удовлетворить.

Признать за Кузьминым А. И. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья