Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2018 (2-6190/2017;) ~ М-5840/2017 от 04.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" в течение одного месяца с момента вступления в законную силу по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» 080Г/№ от <дата>, а именно : Выполнить ремонт балконной плиты, принять меры по предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты.

В обосновании заявленных требований пояснил, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №Г/04- 1147-28-4-2017 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Мамонтовка, <адрес>. В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, разрушения бетонного основания балконов, лоджий, козырьков и эркеров, чем нарушен п. 4.2.4.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003) Тем самым нарушены следующие нормативные акты: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от <дата> № и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, а именно п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от <дата> №) Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ". С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" выдано предписание №Г/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>. При проведении <дата> поверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО " Объединенная дирекция ЖКХ " составлен протокол об административном правонарушении по чЛ ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № мирового судьи Пушкинского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения дела управляющая компания привлечена к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа 10 000 рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, мкр Мамонтовка, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ"уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного <адрес> от <дата> №. Согласно указанному Положению задачей Инспекции является контроль за обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений и в многоквартирном доме независимо от из принадлежности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд обязать ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" в течение одного месяца с момента вступления в законную силу по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» 080Г/№ от <дата>, а именно : Выполнить ремонт балконной плиты, принять меры по предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Галайдо Ю.Г. пояснила, что у него отсутствуют какие либо документы про данному делу.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №Г/04- 1147-28-4-2017 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Мамонтовка, <адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, разрушения бетонного основания балконов, лоджий, козырьков и эркеров, чем нарушен п. 4.2.4.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003) Тем самым нарушены следующие нормативные акты: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от <дата> № и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, а именно п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от <дата> №) Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ".

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" выдано предписание №Г/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>.

При проведении <дата> поверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО " Объединенная дирекция ЖКХ " составлен протокол об административном правонарушении по чЛ ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № мирового судьи Пушкинского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрения дела управляющая компания привлечена к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа 10 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, мкр Мамонтовка, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ"уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного <адрес> от <дата> №.

Согласно указанному Положению задачей Инспекции является контроль за обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений и в многоквартирном доме независимо от из принадлежности

В соответствии с ч.2 ст.36, ч.ч.1, 2 ст.68 Федерального закона от 02.. 10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее- ФЗ «Об исполнительном производстве») если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае исполнения должником данных требований, по истечений» такого срока судебным приставом - исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно п.7 ч.З.ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить,

обязать ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" в течение одного месяца с момента вступления в законную силу по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» 080Г/№ от <дата>, а именно :

Выполнить ремонт балконной плиты, принять меры по предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья