Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2010 ~ М-1381/2010 от 05.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы Тульской области в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре Прохоровой А.В.,

с участием:

истца Куклиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/10 по иску Куклиной ФИО2 ФИО3 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова, администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Куклина В.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Машиностроительный завод «Штамп», администрации г. Тулы о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что 10.12.2009 года ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова заключило с ней договор социального найма жилого помещения № 33, на основании которого ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова передало Куклиной ФИО4 ФИО5 в бессрочное владение и пользование изолированную комнату площадью 14,3 кв.м. в квартире № ... дома ... по улице ... города .... Вместе с Куклиной В.В. в указанное жилое помещение никто не вселялся. С целью реализации своего права на приватизацию она обратилась в ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова с соответствующим заявлением. Письмом от 17.03.2010 года № 385/125-10 ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова был дан ответ Куклиной В.В. на ее заявление о приватизации комнаты, согласно которому Завод по своей организационно-правовой форме является государственным предприятием, имущество которого принадлежит ему на праве хозяйственного ведения и находится в собственности Российской Федерации. Куклиной В.В. в указанном письме также было разъяснено, что полномочия собственника в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в связи с чем рекомендуется обратиться по вопросу приватизации жилого помещения в ТУ Росимущества в Тульской области. Куклина В.В. обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, однако письмом от 16.04.2010 года № 71-10\2569 ей было сообщено, что ТУ Росимущество в Тульской области не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда. Считая, что ее (истца), предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушено, просила суд признать за ней право собственности на комнату площадью 14,3 кв.м. в квартире № ... дома ... по ул. ... г... в порядке приватизации.

Номер обезличен

Истец Куклина В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, дополнительно пояснив, что на регистрационном учете по адресу спорной комнаты состоит только она. Указанная комната предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова, которые длятся с 1983 года.

Представитель ответчика – Федерального государственного унитарного предприятия «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве на исковое заявление указал, что требования истца Куклиной В.В. основаны на действующем законодательстве, и что не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило постановление администрации г. Тулы о снятии статуса общежития с домовладения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... однако о причинах неявки в судебное заседание, суд не известил, письменных пояснений по иску не представил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ и учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: Федерального государственного унитарного предприятия «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова и администрации г. Тулы.  

Выслушав пояснения истца Куклиной В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

10.12.2009 года ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова заключило с истцом договор социального найма № 33, по которому спорное жилое помещение передано Куклиной В.В. в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги от 01.07.2010 года и лицевого счета № 0325 от 01.07.2010 года в квартире по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... с 13.01.2010 года зарегистрирована Куклина В.В., являющаяся нанимателем жилого помещения.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества № 35\2 от 17.02.2010 года правообладателем с правом хозяйственного ведения жилого здания – общежития, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... является ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова.

Постановлением главы администрации города Тулы № 5415 от 31.12.2008 года с домовладения № ... ... по ул. ... снят статус общежития.

В приложении к указанному постановлению указано на регистрацию в квартире № ... общежития по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... с 21.12.2002 года Куклиной В.В.

Согласно справке жилищно-коммунального отдела ФГУП Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова от 15.02.2010 года, Куклина ФИО6, с 1983 года по 2002 год была зарегистрирована по адресу: г. ... ул. ..., д. ..., общежитие, в приватизации не участвовала.

Согласно справке жилищно-коммунального отдела ФГУП Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова от 01.07.2010 года, Куклина ФИО7, с 21.12.2002 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Тула, ул. ..., д. ... кв. ... в приватизации не участвовала.

Письмом от 17.03.2010 года № 385/125-10 ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Ванникова был дан ответ Куклиной В.В. на ее заявление о приватизации комнаты, согласно которому Завод по своей организационно-правовой форме является государственным предприятием, имущество которое принадлежит ему на праве хозяйственного ведения и находится в собственности Российской Федерации.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от 16.04.2010 года № 71-10\2569 ТУ Росимущество в Тульской области не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда.

Как установлено судом, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается письмом Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы № 3766 от 16.07.2010 года.

Из сообщения Пролетарского производственного участка Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что по данным технического учета на 15.09.1998 года жилые помещения на праве собственности за Куклиной В.В., 09.07.1963 года рождения, не зарегистрированы.

Таким образом, в силу изложенного Куклина В.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности в порядке приватизации, в рамках рассмотрения данного дела судом не установлено. Отсутствуют и какие-либо особенности правового режима квартиры, препятствующие ее приватизации.

С учетом установленных в ходе разбирательства обстоятельств, а также принимая во внимание, что Куклина В.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуется спорной комнатой на законном основании и в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу, что в силу закона у Куклиной В.В. имеется право на приватизацию комнаты площадью 14,3 кв.м. в квартире № 3 дома 14 «а» по ул. Шухова г. Тулы, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              (░░░░░░░)    

                         ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░- 03 ░░░░░░░ 2010 ░░░░.