Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10018/2010 ~ М-10788/2010 от 20.10.2010

         Дело №2 - 10018/10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                      ***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего Пасютиной Т.В.,

При секретаре Назаровой М.Л.,

С участием представителя истца - Кузьменковой Ирины Леонидовны

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич Валентины Григорьевны к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на объект недвижимого имущества, -

                                                               УСТАНОВИЛ:

Бабич Валентина Григорьевна обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 25,3 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***. В обоснование заявленных требований истица указала, что Постановлением Мэра гор. Благовещенска от *** *** предварительно согласовано место размещения гаражей индивидуального транспорта в Северном планировочном районе на земельном участке площадью 240 кв.м. для работников Товарищества с ограниченной ответственностью Амурской производственно - торговой фирмы «Одежда». Согласно приложению *** списка граждан на индивидуальные гаражи боксового типа, расположенные в Северном планировочном районе по *** Бабич Валентина Григорьевна числится под порядковым номером ***. Строительство гаража выполнено на основании соответствующего разрешения на строительство *** на выполнение строительно - монтажных работ ФИО2». На основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от *** объекты недвижимости были приняты в эксплуатацию. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в государственной регистрации истице было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих возникновение у Бабич В.Г. права собственности на объект недвижимости. В связи с изложенным, истица вынуждена была обратиться в суд.

Представитель истицы в ходе судебного заседания поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истица, представитель ответчика - Администрации гор. Благовещенска в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства указанные лица извещены надлежащим образом в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеются ходатайства сторон о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истицы, представителя Администрации гор. Благовещенска.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что, помимо прочего, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Судом установлено, что Постановлением Мэра гор. Благовещенска Амурской области от *** *** утвержден акт выбора земельного участка по размещению гаражей индивидуального транспорта в Северном планировочном районе. Одновременно данным актом предварительно согласовано место размещения гаражей индивидуального транспорта в *** на земельном участке, площадью 240 кв.м. для работников Товарищества с ограниченной ответственностью Амурской производственно - торговой фирмы «Одежда», согласно прилагаемой схемы с последующем изъятием земельного участка из землепользования товарищества с ограниченной ответственностью Амурской производственно - торговой фирмы «Одежда».

Постановлением Мэра гор. Благовещенска от *** *** изменено целевое назначение части земельного участка площадью 524 кв.м. в Северном планировочном районе, ранее предоставленного постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** в бессрочное (постоянное) пользование под административно - производственную базу Товарищество с ограниченной ответственностью Амурской производственно - торговой фирмы «Одежды» правопреемнику Амурской производственной - торговой фирмы «Одежда». Одновременно данным постановлением разрешено строительство десяти индивидуальных гаражей боксового типа на земельном участке площадью 240 кв.м. в Северном планировочном районе, согласно прилагаемой схемы с последующем изъятием земельного участка общей площадью 524 кв.м. у ТОО АПТФ «Одежда» и передачей гражданам, профинансирующим данное строительство.

На основании данных постановлений Мэра гор. Благовещенска инспекцией государственного архитектурно - строительного надзора Российской Федерации выдано ФИО2 разрешение *** на выполнение строительно - монтажных работ по возведению индивидуальных гаражей боксового типа.

*** Государственной приемочной комиссией подписан акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта - десяти индивидуальных гаражей в северном планировочном районе гор. Благовещенска. Постановлением Мэра гор. Благовещенска от *** *** данный акт утвержден.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью были установлены обстоятельства законного возведения спорного объекта недвижимости.

Обстоятельства принадлежности данного объекта недвижимости Бабич В.Г. подтверждаются письмом конкурсного управляющего ФИО2 от *** на имя Мэра гор. Благовещенска ФИО1 в котором содержалась просьба в связи с окончанием конкурсного производства изъять из собственности ФИО2 земельный участок предоставленный под строительство гаражей и закрепить участок за гражданами профинансировавшими данное строительство. Из приложении к данному письму усматривается, что в числе других строительство было профинансировано Бабич Валентиной Григорьевной.

Из технического паспорта на спорный гараж, изготовленного ФИО3 по состоянию на ***, данный гараж расположен в *** г. Благовещенска, его площадь по внутреннему обмеру составляет 29 кв. метра, ему присвоен инвентарный номер ***, реестровый номер ***.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от *** ***, спорный гараж расположен в *** г. Благовещенска на земельном участке площадью 29 кв. метров, с кадастровым номером ***, и разрешенным использованием - гараж индивидуального транспорта.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** *** следует, что права на спорный объект недвижимости до настоящего времени не зарегистрированы.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании права собственности на на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 25,3 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать за Бабич Валентиной Григорьевной право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 25,3 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в квартале ***             г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :