Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7296/2014 от 02.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репникова Олега Алексеевича, Репниковой Галины Николаевны к ООО «МГСН» о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ними и ООО «МГСН», действующего от имени и за счет ООО «Новая Квартира» заключен договор № ПГ/1-4-4 о долевом инвестировании строительства жилого дома, в соответствии с которым они были обязаны уплатить денежные средства, а ответчик передать право на квартиру <адрес> Они (истцы) исполнили обязательства по договору надлежащим образом. В настоящее время они лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в связи с отсутствием необходимой документации.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ООО «МГСН» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «МГСН», действующего от имени и за счет ООО «Новая Квартира», и Репниковым О.А., Репниковой Г.Н. заключен договор № ПГ/1-4-4 о долевом инвестировании строительства жилого дома, по которому общество уступает инвесторам право участия в инвестировании строительства 42,5 кв.м общей площади жилья в доме-новостройке по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Гайдара, с правом получения инвестором в равнодолевую собственность в указанном доме однокомнатной квартиры в подъезде № 1, на 4 этаже, номер на площадке 4, тип справа, общей площадью 42,5 кв.м (л.д. 5).

Постановлением Главы г. Подольска от 27.12.2004 года утвержден акт приемочной комиссии от 15.12.2004 года по приемке в эксплуатацию 17-ти этажного 170 квартирного жилого дома с инженерными сетями по адресу: г. Подольск, ул. Гайдара, д. 8 «в» (л.д. 26).

На основании акта приема-передачи жилого помещения (квартиры № 19 по адресу: г. Подольск, ул. Гайдара, дом 8 «в») от 31.05.2006 года Комитетом перспективного развития Администрации г. Подольска передана истцам квартира № 19 в доме № 8 «в» по ул. Гайдара г. Подольска Московской области (л.д. 6).

Таким образом, учитывая, что истцы исполнили свои обязательства по договору в полном объеме, оплатив стоимость спорной квартиры, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Репникова Олега Алексеевича, Репниковой Галины Николаевны к ООО «МГСН» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Репниковым Олегом Алексеевичем, Репниковой Галиной Николаевной право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № 19 в доме № 8 «в» по ул. Гайдара г. Подольска Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: (подпись) Е.А. Звягинцева