Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2012 ~ М-120/2012 от 15.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 2 марта 2012г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савельевой ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ) о сохранении части жилого дома в перепланированном виде и признании за ней права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Савельева С.М. обратились в суд с иском к КУМИ о сохранении части жилого дома в перепланированном виде и признании за ней права на часть этого жилого дома.

Ответчик КУМИ и заинтересованная сторона ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своих представителей, признав заявленный иск, что суд, с учетом мнения истца, находит возможным.

Суд, выслушав истца Савельеву С.М. в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протокола № заседания комиссии по распределению жилья при Екатериновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, Савельевой С.М. и членам её семьи была выделена часть жилого дома - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С момента предоставления и по настоящее время семья Савельевой С.М. постоянно проживает в данном жилом доме, несет бремя по его содержанию, производят ремонтные работы.

Согласно справке, выданной КУМИ, указанная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности муниципального района Безенчукский и в реестре муниципальной собственности сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский не числится.

Савельевой С.М. сделан ремонт данного жилого помещения, в результате которого в помещениях № и № демонтированы выступы. В помещении № демонтирован оконный проем и возведен дверной проем, установлено газовое оборудование. Между помещениями № и № возведен дверной проем. В помещении № демонтирован дверной проем. В помещении № возведена перегородка, установлено санттехническое оборудование. Демонтированы деревянные сени Лит а1 и возведены кирпичные сени Лит а1. В сенях Лит а1 установлен газовый котел.

Произведенная перепланировка была согласована с архитектором Безенчукского района, однако в его заключении было указано, что несущие конструкции жилого помещения перепланировкой затронуты.

После произведенной перепланировки общая площадь части жилого дома, предоставленной Савельевой С.М. и членам её семьи составила 98,3 кв.м., а жилая-69,0 кв.м.

Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что жилое помещение Савельевой С.М. подлежит сохранению в переустроенном или перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Заявленный иск подлежит полному удовлетворению: за Савельевой С.М., с согласия членов её семьи, что выражено в представленном суду ими заявлении, следует признать право собственности на указанную часть жилого дома в перепланированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить часть жилого дома - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном виде.

Признать за Савельевой ФИО6 право собственности на часть жилого дома - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью-98,3 кв.м., жилой-69,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________