Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2016 ~ М-202/2016 от 13.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Глазуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный Сервис» к Рязановой ФИО7, Давыдову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 147 281, 25 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 4 145,62 рублей. В обоснование иска указал, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Рязанова С.В., вместе с которой зарегистрированы и проживают дети. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 123 398, 46 рублей, на которую были начислены пени в размере 23 882,79 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают.

В судебном заседании представитель истца Тумаев В.Н., действующий по доверенности, уточнил основания иска, прося суд считать период образования задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования в части размера задолженности поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Рязанова С.В., Давыдов Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации и фактического проживания ответчиков возвращены работниками почтового отделения с отметкой "возврат по истечении срока". Неявку ответчиков в почтовое отделение за получением судебной повестки, суд расценивает, как отказ принять судебную повестку, и на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Рязанова С.В. Как видно из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире вместе с Рязанова С.В. зарегистрированы и проживают Рязанов Я.НДД.ММ.ГГГГ (сын), Давыдов Н.А., 1996 г.р.(сын).

Из пояснений представителя истца следует, что ООО УК «Жилищный Сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает собственникам многоквартирного дома коммунальные услуги, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договором № 13 на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков составляет 147 281,25 рублей, из них: 123 398,46 рублей - сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, 23 882,79 рублей - пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.

Ответчиками доказательства, опровергающие доводы истца, а также размер задолженности, не представлены. Поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков Рязановой С.В. и Давыдова Н.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 123 398,46 рублей, поскольку установлено, что ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 23 882,79 рублей, суд считает правомерными, поскольку ст.155 ЖК РФ предусматривает начисление пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако суд считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, основную сумму задолженности в размере 123 398,46 рублей, период задолженности, поэтому суд считает сумму неустойки (пени) в размере 23 882, 79 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку, и взыскать с ответчиков солидарно неустойку (пени) в размере 5 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в общем размере 128 398,46 (123 398,46 + 5 000) рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцу на основании определения судьи Центрального райсуда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины в размере 4145,62 рублей до рассмотрения дела по существу. Поскольку исковые требования были удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход государства госпошлину, в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям – 3 767,97 рублей, в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 1 883,99 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198,233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО УК «Жилищный Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рязановой ФИО11, Давыдова ФИО12 в пользу ООО УК «Жилищный Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 398, 46 рублей.

Взыскать с Рязановой ФИО13, Давыдова ФИО14 в равных долях в доход государства госпошлину в размере 3 767,97 рублей, взыскав с каждого по 1 883,99 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Соболева Ж.В.

Копия верна Судья: